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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025政府和房地产企业签订的开发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的

3.1土地使用权取得

3.2项目开发内容

3.3项目开发进度

3.4项目竣工时间

4.合同价款

4.1土地使用权出让金

4.2项目开发投资

4.3工程结算及支付

4.4预付款及进度款支付

5.合同期限

5.1土地使用权出让期限

5.2项目开发建设期限

5.3合同解除及终止条件

6.工程建设

6.1工程设计

6.2工程施工

6.3工程监理

6.4工程验收

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量检测与验收

7.3质量保修与责任

8.安全生产

8.1工程安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境污染治理

9.3环境保护责任

10.土地使用及规划

10.1土地使用权取得条件

10.2土地使用年限

10.3土地规划及用途

10.4土地使用权变更及转让

11.付款方式及期限

11.1付款方式

11.2付款期限

11.3逾期付款责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

a.政府方：市人民政府

b.房地产企业方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同编号：2025001

1.4合同签订地点：市区大厦会议室

2.项目概述

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公、酒店、公寓等多功能综合体

3.合同标的

3.1土地使用权取得

a.土地使用权出让方：市人民政府土地储备中心

b.土地使用权受让方：房地产开发有限公司

c.土地使用权面积：50,000平方米

d.土地使用权用途：房地产开发

3.2项目开发内容

a.住宅：80,000平方米

b.商业：20,000平方米

c.办公：10,000平方米

d.酒店：5,000平方米

e.公寓：5,000平方米

3.3项目开发进度

a.土地平整：2025年6月30日前完成

b.建设工程：2026年6月30日前完成主体结构封顶

c.工程验收：2027年12月31日前完成

3.4项目竣工时间：2028年6月30日

4.合同价款

4.1土地使用权出让金：人民币50,000万元

4.2项目开发投资：人民币80,000万元

4.3工程结算及支付

a.工程结算方式：分阶段结算

b.支付方式：银行转账

4.4预付款及进度款支付

a.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币10,000万元

b.进度款：按工程进度分期支付，每次支付金额为工程合同价的10%

5.合同期限

5.1土地使用权出让期限：70年

5.2项目开发建设期限：自合同签订之日起三年

5.3合同解除及终止条件

a.合同双方协商一致

b.因不可抗力导致合同无法履行

c.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施

6.工程建设

6.1工程设计

a.设计单位：建筑设计院

b.设计标准：符合国家及地方相关设计规范

6.2工程施工

a.施工单位：建筑工程有限