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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版三年房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁房屋的使用目的

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收报告

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用的承担

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用规范

7.3违规使用的处理

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除的条件

9.房屋租赁期满后的处理

9.1房屋返还

9.2租金结算

9.3房屋维修责任

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的确定

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用条款

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除的程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋产权证号：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：____年__月__日

合同签订地点：_________

2.租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋仅用于_________，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币_________元整（大写：______________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月_________日支付

支付方式：_________（银行转账、现金等）

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日_________%的滞纳金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收

乙方应在收到房屋后__日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

5.3验收报告

验收报告应包括房屋现状、设施设备清单、存在问题等。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋内部设施的正常使用及维护保养由乙方负责。

6.2房屋保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构。

6.3维修保养费用的承担

正常使用下的维修保养费用由乙方承担；因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

租赁合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.2合同解除

8.2.1合同解除的条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）房屋被依法查封、扣押或没收；

（5）乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金。

8.2.2合同解除的程序

解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认解除事实。

9.房屋租赁期满后的处理

9.1房屋返还

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋完好无损地返还甲方。

9.2租金结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，结清所有费用。

9.3房屋维修责任

租赁期满后，如房屋存在乙方使用期间造成的损坏，乙方应承担维修责任。

10.违约责任

10.1违约行为的定义

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

10.2