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物业管理权委托协议书8篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理事宜，订立本协议。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：公寓、别墅、办公楼等

物业面积：建筑面积[平方米]

二、物业管理事项

1.房屋维修管理：负责房屋主体结构、公共部位和设施设备的维修养护。

2.公共设施管理：负责公共设施的维修养护，确保正常使用。

3.绿化养护管理：负责绿化植物的养护管理，保持环境优美。

4.保洁服务：提供公共区域的清洁保洁服务。

5.停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车有序。

6.保安服务：提供安全保卫服务，确保物业安全。

7.消防管理：负责消防设施的维护管理，确保消防安全。

8.垃圾处理：负责垃圾收集、分类和清运工作。

9.其他服务：提供其他双方约定的物业管理服务。

三、物业管理期限

本协议自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业类型和面积确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理费用。

3.缴费时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

4.逾期缴费：如甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

5.其他费用：除物业管理费用外，甲方还应承担其他双方约定的费用，如维修费、绿化费、清洁费等。具体费用及支付方式在补充协议中约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务；甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议；甲方有权要求乙方对物业服务存在的问题进行整改。

2.甲方义务：甲方有义务向乙方支付物业管理费用；甲方有义务配合乙方进行物业管理活动；甲方有义务遵守物业管理的规章制度；甲方有义务对物业的使用和保养尽到合理注意义务。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理费用；乙方有权对物业使用情况进行监督；乙方有权要求甲方对违章行为进行整改；乙方在物业管理过程中如遇紧急情况，有权采取必要的紧急措施进行处置。

4.乙方义务：乙方有义务按照协议提供物业管理服务；乙方有义务对物业服务存在的问题进行整改；乙方有义务遵守物业管理的规章制度；乙方有义务对物业的使用和保养尽到合理注意义务。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算；如甲方违约导致乙方无法继续提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；如乙方违约导致甲方受到损失，乙方应依法承担赔偿责任。

3.其他违约责任及赔偿标准在补充协议中约定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：本协议执行过程中如发生争议，应由[管辖法院名称]管辖审理。如该法院无法审理或审理结果无法执行时，可由双方协商确定其他管辖法院。

3.其他约定：其他争议解决方式及管辖法院在补充协议中约定。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]实行专业化物业管理事宜，订立本协议。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：住宅、商业、办公等

建筑面积：平方米

二、物业管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备的维护和管理；

3.房屋共用部位的保洁服务；

4.房屋共用设施的保洁服务；

5.垃圾收集与清运；

6.停车场管理；

7.绿化养护；

8.保安服务；

9.电梯维护与管理；

10.消防设备的维护与管理。

三、物业管理期限

本协议自____年____月____日至____年____月____日。协议期满前，双方可协商续签。

四、物