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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版一楼商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.租赁用途

5.1.商铺用途限制

5.2.商铺经营许可

6.商铺装修及维护

6.1.装修标准

6.2.装修审批

6.3.装修费用承担

6.4.商铺维护责任

7.商铺使用及管理

7.1.商铺使用规则

7.2.商铺安全管理

7.3.商铺环境卫生

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.合同生效

10.3.合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体经营户

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方经营者：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：市区街道号一层

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，砖混结构

2.4商铺设施：独立卫生间、中央空调、照明设备、消防设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币每月10,000元

3.3租金支付方式：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，且商铺及设施完好无损

4.3押金退还方式：承租方在租赁期满后30日内，凭相关手续退还押金

5.租赁用途

5.1商铺用途限制：仅限经营餐饮服务

5.2商铺经营许可：承租方需取得相应经营许可证后方可经营

6.商铺装修及维护

6.1装修标准：保持商铺原有结构，不得改变承重墙及建筑主体结构

6.2装修审批：装修前需取得出租方书面同意，并提交装修方案

6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担

6.4商铺维护责任：承租方负责商铺及设施的正常维护，确保其完好无损

7.商铺使用及管理

7.1商铺使用规则：承租方需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动

7.2商铺安全管理：承租方需负责商铺内安全管理，确保人员及财产安全

7.3商铺环境卫生：承租方需保持商铺内环境卫生，定期清理垃圾

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：承租方未按时支付租金或押金，出租方有权解除合同

8.1.2承租方单方解除：出租方未按合同约定提供商铺或设施，承租方有权解除合同

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：出租方违约导致合同解除，应向承租方支付违约金，金额为未付租金总额的20%

8.2.2承租方违约责任：承租方违约导致合同解除，应向出租方支付违约金，金额为未付租金总额的20%

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决

9.1.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1不可抗力事件：地震、洪水、战争等不可抗力事件

10.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方

10.2合同生效

10.2.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.3合同附件

a.商铺平面图

b.装修方案

c.商铺设施清单

d.付款凭证

11.合同签订日期

11.1签订日期：2025年1月1日

12.合同份数

12.1合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.合同生效日