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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版一份疑点重重的土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.土地使用范围及限制

6.1.土地使用范围

6.2.土地使用限制

6.3.土地用途变更

7.土地设施及维护

7.1.土地设施清单

7.2.土地设施维护责任

7.3.土地设施损坏赔偿

8.水电及公共设施

8.1.水电供应

8.2.公共设施接入

8.3.水电费用承担

9.土地占用及临时设施

9.1.土地占用审批

9.2.临时设施建设

9.3.临时设施拆除

10.税费及费用承担

10.1.土地税费承担

10.2.其他相关费用承担

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方开户银行及账号：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方开户银行及账号：

2.土地基本情况

2.1.土地位置：省市县镇村，具体位置以土地权属证明为准。

2.2.土地面积：100亩，以土地权属证明记载的面积为准。

2.3.土地性质：国有土地使用权，土地用途为农业用途。

2.4.土地权属证明：土地证号：X，发证机关：市土地管理局。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2.租赁终止日期：2035年1月1日。

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年租金人民币万元，总计万元。

4.2.租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

4.3.租金支付时间：每年1月1日至1月31日为租金支付期限。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金的±10%。

5.3.租金调整通知：租金调整后，出租方应于调整后的第一个支付周期内书面通知承租方。

6.土地使用范围及限制

6.1.土地使用范围：承租方仅限于在本合同约定的土地范围内从事农业生产经营活动。

6.2.土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将土地用于非农业用途。

6.3.土地用途变更：如需变更土地用途，承租方应依法办理相关手续，并取得出租方书面同意。

7.土地设施及维护

7.1.土地设施清单：土地内的水井、灌溉设施、道路等设施清单详见附件。

7.2.土地设施维护责任：土地设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3.土地设施损坏赔偿：土地设施损坏赔偿标准按照市场价计算，承租方应在收到出租方书面通知后30日内支付赔偿款。

8.水电及公共设施

8.1.水电供应：出租方负责提供租赁土地范围内的水电供应，保证水电正常供应。

8.2.公共设施接入：如需接入其他公共设施，承租方应自行负责办理相关手续，并承担接入费用。

8.3.水电费用承担：水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算，次月支付。

9.土地占用及临时设施

9.1.土地占用审批：承租方在土地上建设临时设施前，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可施工。

9.2.临时设施建设：临时设施建设应遵守相关法律法规，不得影响土地的正常使用。

9.3.临时设施拆除：租赁期满或合同解除后，承租方应立