2025年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市配套设施完善拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订双方

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.购置标的

3.1拆迁安置房基本信息

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋位置

4.购置价格与付款方式

4.1购置价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移

6.1产权转移日期

6.2产权转移手续

6.3产权登记

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修范围

7.3维修费用

8.保修期限与责任

8.1保修期限

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同履行地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月15日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订双方：甲方（拆迁安置房购置方）为房地产开发有限公司，乙方（拆迁方）为城市基础设施管理局。

2.合同背景与目的

2.1项目背景：鉴于城市配套设施完善项目需要，甲方拟购置乙方提供的拆迁安置房。

2.2合同目的：明确双方在拆迁安置房购置过程中的权利义务，确保项目顺利进行。

3.购置标的

3.1拆迁安置房基本信息：房屋位于市区街道，房屋编号为，房屋用途为住宅。

3.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中卧室面积为50平方米，客厅面积为20平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，阳台面积为10平方米。

3.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为六级。

3.4房屋位置：房屋位于市区街道，紧邻公园，交通便利。

4.购置价格与付款方式

4.1购置价格：房屋购置价格为每平方米10000元，共计100万元。

4.2付款方式：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋购置款的50%，即50万元；剩余50万元在房屋交付并验收合格后5个工作日内支付。

4.3付款期限：本合同约定的付款期限为合同生效之日起30日内。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付乙方。

1.房屋结构安全，无裂缝、变形等质量问题；

2.房屋内外墙面平整，无剥落、渗漏等质量问题；

3.房屋门窗安装齐全，开启灵活，无损坏；

4.房屋地面平整，无空鼓、裂缝等质量问题；

5.房屋供水、供电、供气、排水、通讯等设施齐全，功能正常。

5.3验收程序：双方应在房屋交付前共同进行验收，验收合格后，由乙方出具验收报告。

6.房屋产权转移

6.1产权转移日期：房屋交付并验收合格后，甲方应在5个工作日内办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移手续：甲方应向乙方提供房屋产权转移所需的全部资料，乙方应协助甲方办理产权转移手续。

6.3产权登记：房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应在10个工作日内办理房屋产权登记手续，并取得房屋所有权证。

8.保修期限与责任

8.1保修期限：本合同项下的房屋自交付之日起，享有国家规定的住宅工程质量保修期，即房屋主体结构保修期为设计使用年限，配套设施保修期为2年。

8.2保修责任：在保修期内，因房屋本身的质量问题导致的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。甲方应于发现质量问题之日起3日内通知乙方，乙方应在接到通知后7日内进行维修。

8.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、基础、地基、墙面、地面、屋顶、门窗、管道、电气系统等。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不