购买二手房合同9篇.docx

购买二手房合同9篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：____________________（商品房、房改房等）。

2.房屋结构：____________________（包括房屋户型、朝向、装修情况等）。

3.房屋面积：____________________（包括建筑面积、套内面积等）。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号码为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

（3）剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥____________________），于房屋交接完成之日支付。

三、房屋交付

1.甲方应按约定时间办理房屋交付手续，并确保房屋腾空并移交给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

3.甲方应确保房屋内的固定装修、附属设施等完好无损地移交给乙方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付购房款项，则乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房屋或存在欺诈行为，则甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元整。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，乙方需在签订合同后[付款时间]内通过银行转账或其他方式支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付时间]内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在[验收时间]内向甲方提出书面意见，甲方应当在