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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版上海商铺租赁合同范本必威体育精装版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还方式
6.商铺使用
6.1商铺用途
6.2商铺装修
6.3商铺设施设备
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1违约金
10.2不可抗力
10.3合同附件
11.合同生效
12.合同变更
13.合同解除
14.合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方住所：
出租方联系电话：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方住所：
承租方联系电话：
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
商铺地址：
商铺所在楼层：
商铺单元号：
2.2商铺面积
商铺总面积：
商铺使用面积：
2.3商铺结构
商铺建筑结构：
商铺层高：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：人民币____元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付
支付日期：每月__日
4.3逾期支付租金的处理
逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金。
5.保证金
5.1保证金金额
保证金总额：人民币____元整
5.2保证金退还条件
在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且已结清所有租金及其他费用的情况下，出租方应退还保证金。
5.3保证金退还方式
保证金退还方式：承租方在合同期满或合同解除后，向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无误后，七个工作日内退还。
6.商铺使用
6.1商铺用途
商铺仅用于____用途。
6.2商铺装修
商铺装修方案需经出租方同意后方可实施。
6.3商铺设施设备
商铺内的设施设备由出租方提供，承租方在使用过程中应妥善保管。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）商铺被依法拆除或转为其他用途；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.3合同解除或终止后的处理
（1）出租方应退还承租方已支付的租金及保证金；
（2）承租方应将商铺恢复原状，不得擅自拆除或改变商铺结构；
（3）双方应就合同解除或终止后的剩余事宜进行协商解决。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（2）出租方未按时退还保证金的，应向承租方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。
8.2承租方违约责任
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。
（2）承租方擅自改变商铺用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（3）承租方逾期装修或未按约定完成装修的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：上海市____人民法院
10.其他约定事项
10.1违约金
除本合同约定的违约金外，任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。
10.2不可抗力
因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。
10.3合同附件
本合同附件包括：
（1）商铺平面图；
（2）商铺设施设备清单；
（3）其他双方认为必要的文件。
11.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.合同变更
合同签订后，任何一方不
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