2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1居民姓名及身份证号码

1.2居民地址

1.3开发商名称及营业执照

1.4开发商地址

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.安置房购买价格及支付方式

3.1安置房购买价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款比例

3.4首付款支付时间

3.5按揭贷款及利率

4.安置房交付时间及条件

4.1安置房交付时间

4.2交付条件

4.3交付流程

5.安置房产权及使用

5.1安置房产权归属

5.2使用年限

5.3使用范围

5.4使用限制

6.安置房维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

6.4保养费用

7.安置房转让及租赁

7.1转让条件

7.2转让流程

7.3租赁条件

7.4租赁流程

8.违约责任

8.1居民违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1安置房平面图

11.2安置房配套设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1居民姓名：

1.2居民身份证号码：05678

1.3居民地址：市区街道号

1.4开发商名称：房地产开发有限公司

1.5开发商营业执照号码：0123

1.6开发商地址：市区街道号

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置：市区街道小区

2.2安置房面积：90平方米

2.3安置房结构：多层住宅

2.4安置房配套设施：集中供暖、天然气、有线电视、宽带网络、电梯等

第三条安置房购买价格及支付方式

3.1安置房购买价格：每平方米人民币8000元，总计人民币720000元

3.2支付方式：首付50%，剩余款项采取银行按揭贷款方式支付

3.3首付款比例：人民币360000元

3.4首付款支付时间：合同签订后30日内

3.5按揭贷款及利率：贷款期限20年，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

第四条安置房交付时间及条件

4.1安置房交付时间：2025年12月31日前

4.2交付条件：安置房主体结构完工，内外装修完成，水电气设施齐全，验收合格

4.3交付流程：居民验收合格后，开发商提供交付手续，居民办理入住手续

第五条安置房产权及使用

5.1安置房产权归属：居民

5.2使用年限：70年

5.3使用范围：仅限居民自住

5.4使用限制：不得改变房屋结构，不得出租或出售

第六条安置房维修及保养

6.1维修责任：居民负责房屋内部设施的日常维修

6.2维修费用：居民自行承担维修费用

6.3保养责任：开发商负责房屋主体结构及公共设施的保养

6.4保养费用：包含在安置房购买价格中

第七条安置房转让及租赁

7.1转让条件：居民需提前一个月书面通知开发商，并取得开发商同意

7.2转让流程：居民与开发商签订转让协议，办理相关手续

7.3租赁条件：居民需提前一个月书面通知开发商，并取得开发商同意

7.4租赁流程：居民与开发商签订租赁协议，办理相关手续

第八条违约责任

8.1居民违约责任

8.1.1居民未按时支付首付款或按揭贷款，每逾期一日应支付未付款额的千分之五作为违约金。

8.1.2居民擅自改变房屋结构，每发现一处，处以人民币5000元罚款。

8.1.3居民未经开发商同意擅自出租或出售安置房，每发现一处，处以人民币10000元罚款。

8.2开发商违约责任

8.2.1开发商未按合同约定时间交付安置房，每逾期一日，应向居民支付人民币1000元违约金。

8.2.2开发商交付的安置房不符合合同约定条件，每发现一处，应退还居民相应费用并支付人民币2000元违约金。

8.2.3开发商未能履行保养责任，导致居民财产损失，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争