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住宅物业委托保修协议5篇

篇1

甲方（业主）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（物业公司）：_________

企业法人营业执照注册号：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方住宅物业进行保修的事宜，达成如下协议：

一、物业保修范围

1.房屋结构：包括楼体结构、墙面、地面、天花板等。

2.电气设备：包括电路、电器、照明设备等。

3.管道设备：包括上水、下水、雨水等管道。

4.消防设备：包括火灾自动报警系统、消防栓、消防管道等。

5.电梯设备：包括电梯及其附属设施。

6.其他附属设施：包括小区内的道路、围墙、绿化等。

二、保修期限

保修期限自甲方入住之日起计算，为期_____年。在保修期限内，乙方负责维修和更换上述范围内的设备设施，并承担相关费用。

三、保修服务标准

1.乙方应在接到甲方维修请求后，及时进行维修，确保物业设备的正常运行和使用寿命。

2.乙方在维修过程中，应采取必要的措施保护甲方的财产和安全，避免造成不必要的损失。

3.乙方应定期对物业设备进行维护和保养，及时发现和解决问题，确保物业设备的正常运行和使用寿命。

4.乙方应建立健全的维修服务制度，确保维修服务的及时性和有效性。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付的保修费用为_____元/年。甲方在签订本协议时一次性支付保修费用。

2.乙方在收到甲方的保修费用后，应提供正式的发票，并按照协议提供保修服务。

3.如果甲方需要额外的维修服务，乙方应根据实际情况收取合理费用，并事先告知甲方。

五、违约责任

1.如果乙方未按照协议提供保修服务，或者提供的服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如果甲方未按照协议支付保修费用，或者要求乙方提供超出协议范围的维修服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，积极配合法院的调查和判决。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行协议义务，确保物业保修服务的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果协议内容需要修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（物业公司）：_________

注册号：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对住宅物业进行保修服务达成如下协议：

甲方委托乙方保修的物业位于_________，具体范围包括：_________。

二、保修服务内容

乙方提供的保修服务包括但不限于以下内容：

1.房屋结构保修：对房屋主体结构进行保修，确保房屋安全使用。

2.电气设备保修：对电气设备进行定期检修和维护，确保设备正常运行。

3.管道设备保修：对管道设备进行定期检修和维护，确保管道设备正常运行。

4.安全设施保修：对安全设施进行定期检修和维护，确保安全设施的有效性。

5.其他委托保修事项：_________。

三、保修服务期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

四、保修服务费用及支付方式

1.保修服务费用：乙方提供的保修服务费用为每年______元。甲方应在每年______月______日前支付下一年的保修服务费。

2.