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各类租赁合同5篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况（详见附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：

（1）每季度第[季度]个月的前[支付具体日期]日，乙方向甲方支付当季度租金；

（2）每半年第[半年]个月的前[支付具体日期]日，乙方向甲方支付当半年租金；

（3）每年第[年]个月的前[支付具体日期]日，乙方向甲方支付当年租金。

3.甲方在收取租金时，应向乙方出具合法有效的税务发票。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。保证金不足时，乙方应及时补足。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方全面履行本合同项下各项义务并返还租赁房屋后[退还保证金具体日期]日内退还乙方剩余的保证金（如有）。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施定期进行维修及保养，确保其处于正常状态。维修及保养的具体范围和标准详见附件二。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力导致租赁房屋及其设施损坏的，双方应及时协商解决维修及保养问题。

第六条房屋转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或分租的，应与第三方另行签订租赁合同，并告知甲方。转租或分租的租金、支付方式、租赁期限等应符合本合同的约定。

3.乙方转租或分租的，应监督第三方合理使用租赁房屋，并承担相应的法律责任。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金具体天数]日的；

（2）乙方违反本合同约定，将租赁房屋全部或部分转租或分租给第三方的；

（3）乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋用途的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁房屋超过[逾期交付房屋具体天数]日的；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致乙方无法继续使用的。

3.合同解除或终止后，乙方应在日内返还租赁房屋给甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方应赔偿甲方相应的损失。

4.合同解除或终止后，甲方应在日内退还乙方剩余的保证金（如有）。如有需要，双方可协商延长退还期限。

5.本合同解除或终止后，双方应共同确认租赁房屋及其设施的状况，并签订书面确认书。如有损坏或遗失的物品，双方应在确认书中注明处理方式和责任方。确认书签署后，双方应尽快办理相关交接手续。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________结构，内部设施包括________等。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为______