2024年运动健身店租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年运动健身店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修费用承担

6.租赁物的保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

6.3保险合同签订

7.租赁物的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁物的转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用范围

本合同在中华人民共和国境内适用，合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称为“运动健身店”。

2.2租赁物位置

租赁物位于省市区街道号。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为X平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为钢混结构，一层，室内装修完毕，设施齐全。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额

租金总额为人民币X万元整。

3.3租金支付方式

租金按季度支付，每季度末前5个工作日内支付下一季度的租金。

3.4租金调整

租金自合同生效之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第四条租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

租赁物仅用于经营运动健身相关业务，不得从事与运动健身无关的经营活动。

4.2使用限制

租赁物内不得存放易燃易爆物品，不得进行高空作业，不得擅自改变租赁物的结构。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物的保养责任

租赁物保养费用由乙方承担，保养内容包括但不限于清洁、维修、更换损坏部件等。

5.3维修费用承担

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任范围

租赁物保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订之日起30日内办理保险手续。

6.3保险合同签订

乙方应与保险公司签订保险合同，并将保险单复印件提交甲方备案。

第七条租赁物的交付与验收

7.1交付时间

甲方应在合同签订之日起15个工作日内将租赁物交付乙方使用。

7.2验收标准

租赁物交付时，乙方应按照合同约定对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收时提出。

7.3验收程序

乙方应在验收后3个工作日内向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内予以确认。

第八条租赁物的转租

8.1转租条件

乙方需在转租前书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可进行转租。

8.2转租程序

乙方转租时，应与新承租人签订书面转租合同，并确保新承租人具备合法经营资格。

8.3转租通知

乙方应在转租合同签订之日起5个工作日内，将转租合同副本及新承租人的相关资料提交甲方备案。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方违反租赁物使用限制；

（4）乙方未按约定进行租赁物维护与保养；

（5）乙方擅自转租或未按约定程序转租；

（6）乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限