2025版XX北京房屋买卖合同物业交接责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同物业交接责任范本

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

1.2买方信息

1.3卖方信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

3.房屋产权及交易税费

3.1房屋产权状况

3.2交易税费

4.物业交接责任

4.1物业交接条件

4.2物业交接程序

4.3物业交接责任

5.物业费用及维修责任

5.1物业费用

5.2维修责任

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量

6.2房屋验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署及日期

12.1签署方式

12.2签署日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权证号

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋结构

1.2买方信息

1.2.1买方姓名或名称

1.2.2买方身份证号或营业执照号

1.2.3买方联系方式

1.3卖方信息

1.3.1卖方姓名或名称

1.3.2卖方身份证号或营业执照号

1.3.3卖方联系方式

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.1.1买方享有房屋所有权

2.1.2买方按时足额支付房款

2.1.3买方遵守物业管理规定

2.2卖方权利和义务

2.2.1卖方保证房屋产权清晰

2.2.2卖方配合买方办理产权过户手续

2.2.3卖方确保房屋交付时符合约定条件

3.房屋产权及交易税费

3.1房屋产权状况

3.1.1房屋产权无抵押、无查封

3.1.2房屋产权无权属纠纷

3.2交易税费

3.2.1买方承担房屋交易过程中产生的税费

3.2.2卖方协助买方办理税费缴纳手续

4.物业交接责任

4.1物业交接条件

4.1.1房屋交付时物业设施齐全

4.1.2房屋交付时无遗留问题

4.2物业交接程序

4.2.1双方在房屋交付前进行物业交接

4.2.2双方共同签署物业交接单

4.3物业交接责任

4.3.1买方在物业交接后承担物业费用

4.3.2卖方在物业交接前负责维修房屋及设施

5.物业费用及维修责任

5.1物业费用

5.1.1买方自房屋交付之日起承担物业费用

5.1.2卖方在房屋交付前支付物业费用

5.2维修责任

5.2.1房屋交付时存在的质量问题由卖方负责维修

5.2.2房屋交付后出现的质量问题由买方负责维修

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量

6.1.1房屋交付时符合国家有关质量标准

6.1.2房屋交付时不存在隐蔽缺陷

6.2房屋验收

6.2.1买方在房屋交付后进行验收

6.2.2买方对房屋质量有异议的，应及时通知卖方

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按时足额支付房款

7.1.2卖方未按约定交付房屋

7.1.3双方违反合同约定的其他情形

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失