2025年按季度结算的写字楼租赁与设施管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的写字楼租赁与设施管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.设施管理服务

6.1设施管理服务内容

6.2设施管理服务标准

6.3设施管理服务费用

6.4设施管理服务时间

7.修缮及维护

7.1租赁物修缮责任

7.2维护责任及费用

7.3维修申请及流程

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担

8.2公共事业费承担

8.3费用结算及支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同变更

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：企业

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

写字楼

2.2租赁物地址

市区路号

2.3租赁物面积

2000平方米

2.4租赁物用途

办公、商务活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币20万元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定的账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金人民币10万元整

5.2押金支付方式

乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定的账户

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还押金

5.4押金退还时间

租赁期满后15个工作日内

6.设施管理服务

6.1设施管理服务内容

甲方负责提供物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等设施管理服务

6.2设施管理服务标准

设施管理服务应达到国家及行业标准

6.3设施管理服务费用

设施管理服务费用包含在租金中，不计额外费用

6.4设施管理服务时间

24小时不间断服务

7.修缮及维护

7.1租赁物修缮责任

租赁物本身的修缮责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿

7.2维护责任及费用

日常维护费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决

7.3维修申请及流程

乙方需提前24小时向甲方提出维修申请，甲方应在接到申请后24小时内进行维修处理

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担

水电费按实际使用量由乙方自行缴纳，每月5日前支付至甲方指定的账户

8.2公共事业费承担

公共事业费包括燃气、网络、通讯等，按实际使用量由乙方自行缴纳，每月5日前支付至甲方指定的账户

8.3费用结算及支付

甲方应在每月10日前向乙方提供水电费及公共事业费的结算清单，乙方应在收到清单后的5个工作日内支付相应费用

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金、押金、水电费及公共事业费；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方损坏租赁物或设施，未及时修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责