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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋维修安全协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.维修项目概述

2.1维修原因

2.2维修范围

2.3维修期限

3.维修费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款时间

4.维修材料及设备

4.1材料及设备品牌

4.2材料及设备规格

4.3材料及设备采购方式

5.维修施工

5.1施工方案

5.2施工进度

5.3施工质量要求

6.安全保障措施

6.1施工现场安全

6.2人员安全

6.3机械设备安全

7.维修验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：维修项目清单

11.2附件二：维修费用明细表

11.3附件三：施工方案

11.4附件四：安全保障措施

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.维修项目概述

2.1维修原因

因房屋存在安全隐患，需进行维修以确保居住安全。

2.2维修范围

包括但不限于房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗、水电等设施的维修。

2.3维修期限

自合同签订之日起，甲方应在30日内完成维修工作。

3.维修费用

3.1费用构成

维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.2付款方式

乙方应在维修工程开始前支付维修费用的50%作为预付款，剩余50%在维修工程验收合格后支付。

3.3付款时间

预付款支付时间为合同签订后5个工作日内，验收合格后支付剩余款项时间为验收合格后10个工作日内。

4.维修材料及设备

4.1材料及设备品牌

甲方应选用符合国家标准、行业标准及产品技术要求的材料及设备。

4.2材料及设备规格

具体材料及设备规格详见附件一：维修项目清单。

4.3材料及设备采购方式

甲方应通过公开招标、询价等方式采购材料及设备。

5.维修施工

5.1施工方案

甲方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、施工质量要求等。

5.2施工进度

施工进度按照施工方案执行，甲方应确保按期完成维修工作。

5.3施工质量要求

维修工程应达到国家相关质量标准，确保维修质量。

6.安全保障措施

6.1施工现场安全

甲方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。

6.2人员安全

甲方应确保施工人员具备相应的资质，遵守安全操作规程。

6.3机械设备安全

甲方应确保机械设备安全，定期进行维护保养，防止设备故障。

7.维修验收

7.1验收标准

维修工程完成后，乙方应对维修质量进行验收，验收标准应符合国家相关质量标准。

7.2验收流程

乙方应在维修工程完成后5个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

7.3验收时间

验收时间为工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间完成维修工作；

8.1.2甲方提供的材料及设备不符合约定标准；

8.1.3甲方未按约定进行验收；

8.1.4乙方未按约定支付维修费用；

8.2违约责任承担

8.2.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%；

8.2.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%；

8.2.3违约金的支付应在违约行为发生后的10个工作日内完成。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据材料，并按程序进行审理。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同