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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋存量房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：X

1.1.4出卖人通讯地址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：X

1.2.4买受人通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋产权性质：私有住宅

2.4房屋用途：居住

2.5房屋权属证书：房屋所有权证，证书编号：X

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于签订本合同之日起五个工作日内支付房屋成交价格的30%作为定金，定金支付方式为银行转账。

3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋成交价格的60%，支付方式为银行转账。

3.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交价格的10%，支付方式为银行转账。

3.2.4剩余10%的尾款，买受人应于房屋交付后六个月内支付，支付方式为银行转账。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：自买受人支付房屋成交价格的60%后五个工作日内。

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人应确保房屋无任何权利瑕疵，无任何拖欠的物业费、水电费等费用。

4.2.2房屋内部设施应保持完好，不影响正常居住。

4.3过户手续及费用：

4.3.1出卖人负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关税费。

4.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关规定为准。

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请：出卖人应在房屋交付后五个工作日内向相关部门申请房屋权属变更登记。

5.2登记费用：登记费用由买受人承担，具体费用以当地税务机关规定为准。

5.3登记时间：登记手续办理完毕后五个工作日内。

6.交易税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、登记费等。

6.2税费承担比例：

6.2.1出卖人承担契税、印花税。

6.2.2登记费由买受人承担。

6.3税费支付时间：买受人应于房屋交付前支付相关税费。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付方式：银行转账

7.3保证金退还条件：

7.3.1买受人按照合同约定支付全部房款，并完成房屋交付及过户手续后，出卖人应在五个工作日内退还保证金。

7.3.2出卖人未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，买受人有权扣除保证金并追究出卖人违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价格万分之一的违约金。

8.1.2买受人未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋成交价格万分之一的违约金。

8.1.3出卖人未保证房屋权属清晰