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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度地下车库车位租赁及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.车位租赁及物业管理服务范围
2.1.车位租赁范围
2.2.物业管理服务范围
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.2.租金标准及支付方式
3.3.费用调整机制
4.车位使用规定
4.1.使用权限
4.2.使用时间
4.3.使用规范
5.物业管理服务标准
5.1.服务项目
5.2.服务标准
5.3.服务质量
6.维修及保养
6.1.甲方责任
6.2.乙方责任
7.安全管理
7.1.安全制度
7.2.安全责任
7.3.应急处理
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
8.2.乙方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：车位租赁清单
11.2.附件二：物业管理服务项目及标准
12.其他约定事项
12.1.通知方式
12.2.合同变更
12.3.合同解除
13.合同签订日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方联系人：________
甲方联系电话：________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方联系人：________
乙方联系电话：________
2.车位租赁及物业管理服务范围
2.1.车位租赁范围
乙方同意租赁甲方位于________的地下车库内________号车位，共计________个车位。
2.2.物业管理服务范围
（1）停车场管理；
（2）车辆进出管理；
（3）环境卫生；
（4）公共设施维护；
（5）安全巡查。
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
3.2.租金标准及支付方式
车位租金标准为每月________元/个，共计________元/月。租金支付方式为每月________日前支付至甲方指定账户。
3.3.费用调整机制
如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致车位租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.车位使用规定
4.1.使用权限
乙方享有在租赁期限内的车位使用权，不得转租或出借他人使用。
4.2.使用时间
车位使用时间为每日________时至________时，节假日及特殊情况除外。
4.3.使用规范
（1）不得占用消防通道；
（2）不得乱停乱放；
（3）不得损坏公共设施；
（4）不得在车位内进行非法活动。
5.物业管理服务标准
5.1.服务项目
甲方提供的物业管理服务项目包括但不限于：
（1）停车场管理；
（2）车辆进出管理；
（3）环境卫生；
（4）公共设施维护；
（5）安全巡查。
5.2.服务标准
甲方承诺按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。
5.3.服务质量
（1）停车场秩序井然；
（2）环境卫生良好；
（3）公共设施完好；
（4）安全无事故。
6.维修及保养
6.1.甲方责任
甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。
6.2.乙方责任
乙方在使用过程中，应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.安全管理
7.1.安全制度
甲方建立健全安全管理制度，确保停车场安全。
7.2.安全责任
甲方对停车场内的安全负责，乙方在使用过程中应遵守安全规定，如有违反，甲方有权制止并追究责任。
7.3.应急处理
如遇突发事件，甲方应立即启动应急预案，确保人员安全和财产安全。
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
若甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，或违反安全管理制度，导致乙方财产损失或人身安全受到威胁，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2.乙方违约责任
若乙方未能按时支付租金，或违反车位使用规定，造成他人财产损失或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。
9.2.争议解决机
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