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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖担保人协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.协议双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3担保人信息
3.房屋信息
3.1房屋基本信息
3.2房屋产权状况
3.3房屋权属证明
4.担保事项
4.1担保范围
4.2担保责任
4.3担保期限
5.担保方式
5.1担保物
5.2担保金额
5.3担保期限
6.担保费用
6.1担保费用承担
6.2担保费用支付方式
6.3担保费用变更
7.履约与违约
7.1履约义务
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明文件
14.2附件二：担保物清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方及担保人之间就房屋买卖担保事项所签订的具有法律效力的协议。
1.2术语解释
（1）“房屋”指本合同中买卖双方约定的具体房屋，包括房屋坐落地址、建筑面积、产权性质等。
（2）“买方”指在本合同中购买房屋的一方。
（3）“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。
（4）“担保人”指在本合同中为买方提供担保的一方。
（5）“担保物”指担保人用以担保的财产或权利。
2.协议双方信息
2.1买方信息
（1）姓名或名称：
（2）住所：
（3）联系方式：
2.2卖方信息
（1）姓名或名称：
（2）住所：
（3）联系方式：
2.3担保人信息
（1）姓名或名称：
（2）住所：
（3）联系方式：
3.房屋信息
3.1房屋基本信息
（1）房屋坐落地址：
（2）建筑面积：
（3）产权性质：
3.2房屋产权状况
（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
（2）房屋不存在抵押、查封等情况。
3.3房屋权属证明
（1）卖方提供房屋权属证明文件。
（2）担保人提供担保物权属证明文件。
4.担保事项
4.1担保范围
担保人同意对本合同项下的房屋买卖交易提供担保。
4.2担保责任
（1）担保人保证买方在房屋买卖交易过程中，按照本合同约定履行付款义务。
（2）如买方未按时履行付款义务，担保人承担相应的担保责任。
4.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕全部付款义务之日止。
5.担保方式
5.1担保物
担保人以其名下的财产或权利作为担保物。
5.2担保金额
担保金额为本合同项下房屋成交价格的一定比例。
5.3担保期限
担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕全部付款义务之日止。
6.担保费用
6.1担保费用承担
担保费用由担保人承担。
6.2担保费用支付方式
担保费用以银行转账方式支付。
6.3担保费用变更
如需变更担保费用，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
7.履约与违约
7.1履约义务
（1）卖方应按照本合同约定，向买方交付房屋，并办理房屋产权转移手续。
（2）买方应按照本合同约定，向卖方支付房屋成交价款。
（3）担保人应按照本合同约定，履行担保义务。
7.2违约责任
（1）卖方未按约定交付房屋或办理产权转移手续的，应承担相应的违约责任。
（2）买方未按约定支付房屋成交价款的，应承担相应的违约责任。
（3）担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。
7.3违约处理
（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。
（2）守约方有权要求违约方继续履行合同义务。
（3）如违约方拒绝履行合同义务，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至卖方所在地仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决费用
（1）仲裁费用由败诉方承担。
（2）双方协商一致，仲裁费用由双方共同承担。
9.通知与送达
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