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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖合同抵债
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证明
3.抵债背景及原因
3.1抵债原因
3.2抵债目的
4.抵债方式及金额
4.1抵债方式
4.2抵债金额
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
5.3房屋交付条件
6.费用承担
6.1交易税费
6.2维修基金
6.3其他费用
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量承诺
8.2保修范围及期限
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2附件及补充协议
14.合同签署及附件
14.1合同签署时间
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
身份证号码：（号码）
联系方式：（电话号码）
1.2买受人信息
买受人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
身份证号码：（号码）
联系方式：（电话号码）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：（详细地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（平方米）
2.3房屋用途
房屋用途为：（用途描述，如住宅、商业等）
2.4房屋权属证明
房屋所有权证号：（证号）
3.抵债背景及原因
3.1抵债原因
因出卖人（甲方）与债权人（乙方）之间存在债务关系，甲方自愿以其名下位于上述地址的房屋作为债务清偿的抵押物。
3.2抵债目的
甲方通过将房屋出售给乙方，实现债务清偿，解除与乙方的债务关系。
4.抵债方式及金额
4.1抵债方式
甲方同意将房屋出售给乙方，以抵偿甲方对乙方的债务。
4.2抵债金额
抵债金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理抵押权注销等。
5.3房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋不存在任何权利瑕疵，且符合交付条件。
6.费用承担
6.1交易税费
房屋买卖产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由买受人承担。
6.2维修基金
房屋交付时，甲方应将房屋维修基金账户内的余额（如有）一次性转移给乙方。
6.3其他费用
除上述费用外，双方在交易过程中产生的其他费用，由各自承担。
7.付款方式及期限
7.1付款方式
（1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整；
（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项人民币____元整。
7.2付款期限
乙方应在约定的付款期限内完成全部款项的支付。如因乙方原因导致逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。
8.房屋质量及保修
8.1房屋质量承诺
甲方承诺所出售的房屋符合国家及地方有关房屋质量和安全标准，不存在重大质量缺陷。
8.2保修范围及期限
自房屋交付之日起，甲方对房屋的下列质量问题承担保修责任：
（1）房屋主体结构、地基基础工程保修期限为____年；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为____年；
（3）供热与供冷系统保修期限为____年；
（4）电气系统、给排水管道、设备安装保修期限为____年；
（5）其他质量问题保修期限为____年。
9.违约责任
9.1出卖人违约责任
如甲方未能按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
9.2买受人违约责任
如乙方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付尚未支付款项的____%作为违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经
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