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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产项目贷款合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1贷款人
2.2借款人
3.贷款金额
3.1贷款总额
3.2分期还款金额
4.贷款期限
4.1贷款起始日期
4.2贷款到期日期
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
6.还款方式
6.1还款频率
6.2还款期限
7.抵押物
7.1抵押物类型
7.2抵押物评估
8.抵押物登记
8.1抵押物登记机关
8.2抵押物登记手续
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
10.贷款使用
10.1贷款用途
10.2贷款使用监管
11.逾期还款
11.1逾期还款定义
11.2逾期还款处理
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“贷款人”指中国银行。
1.1.2本合同中“借款人”指房地产开发有限公司。
1.1.3本合同中“贷款金额”指人民币壹亿元整。
1.1.4本合同中“贷款期限”指自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
1.1.5本合同中“利息”指按年利率5%计算。
1.1.6本合同中“抵押物”指借款人提供的位于市区路号的房地产项目。
1.1.7本合同中“保险”指财产保险和人身保险。
1.2解释
1.2.1本合同中所有条款均按其字面意思进行解释，除非上下文另有明确说明。
1.2.2本合同中所有金额均以人民币计算。
1.2.3本合同中所有日期均指公历日期。
2.合同双方
2.1贷款人
2.1.1贷款人名称：中国银行
2.1.2贷款人地址：省市区路号
2.1.3贷款人法定代表人：
2.2借款人
2.2.1借款人名称：房地产开发有限公司
2.2.2借款人地址：省市区路号
2.2.3借款人法定代表人：
3.贷款金额
3.1贷款总额：人民币壹亿元整
3.2分期还款金额：
3.2.1第一年：人民币壹仟万元整
3.2.2第二年：人民币伍仟万元整
3.2.3第三年：人民币壹仟万元整
3.2.4第四年：人民币伍仟万元整
3.2.5第五年：人民币壹仟万元整
4.贷款期限
4.1贷款起始日期：2025年1月1日
4.2贷款到期日期：2029年12月31日
5.利息计算与支付
5.1利息计算方式：按年利率5%计算，采用复利计算方式。
5.2利息支付方式：
5.2.1每季度末支付当期利息。
5.2.2利息支付日为每个季度的一天。
6.还款方式
6.1还款频率：按月等额本息还款方式。
6.2还款期限：
6.2.1第一年：每月还款金额为人民币10万元整。
6.2.2第二年至第五年：每月还款金额为人民币20万元整。
7.抵押物
7.1抵押物类型：位于市区路号的房地产项目。
7.2抵押物评估：
7.2.1抵押物评估价值为人民币壹亿元整。
7.2.2评估机构：资产评估有限公司。
8.抵押物登记
8.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心
8.2抵押物登记手续：
8.2.1借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。
8.2.2抵押登记手续应包括但不限于：抵押登记申请书、抵押合同、抵押物所有权证明、借款人身份证明等文件。
8.2.3借款人应确保抵押物登记手续的合法性和有效性。
9.保险
9.1保险种类：
9.1.1财产保险：包括但不限于建筑物保险、设备保险等。
9.1.2人身保险：包括但不限于借款人意外伤害保险、借款人疾病保险等。
9.2保险金额：
9.2.1财产保险金额应不低于抵押物评估价值的110%。
9.2.2人身保险金额应不低于借款人年收入的10倍。
10.贷款使用
10.1贷款用途：
10.1.1贷款仅用于借款人指定的房地产项目建设。
10.1.2借款人应向贷款人提供贷款使用情况的定期报告。
10.2贷款使用监管：
10.2.1贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督。
10.2.2借款人违反贷款使用规定的，贷款人有权要求借款人立即停止使用贷款。
11.逾期还款
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