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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发股份合作协议书

本合同目录一览

1.合作各方的基本信息

1.1合作方一名称、地址、法定代表人或负责人

1.2合作方二名称、地址、法定代表人或负责人

1.3合作方三名称、地址、法定代表人或负责人（如有）

2.合作目的和原则

2.1合作目的概述

2.2合作原则

3.合作项目的概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.投资总额及出资方式

4.1投资总额

4.2出资方式

4.3出资时间

4.4出资比例

5.合作各方的权利和义务

5.1合作方一的权利和义务

5.2合作方二的rightsandobligations

5.3合作方三的权利和义务（如有）

6.项目管理

6.1管理机构设立

6.2管理机构职责

6.3管理机构人员构成

7.项目进度与工期

7.1项目总进度安排

7.2各阶段工期及节点

7.3工期延误的处理

8.收益分配及亏损分担

8.1收益分配比例

8.2亏损分担比例

8.3分配方式

9.合作期限及终止条件

9.1合作期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.知识产权归属

11.1知识产权的归属

11.2使用许可

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的修改和补充

13.1修改程序

13.2补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除条件

14.4合同的执行和解释

14.5合同的备案和登记

第一部分：合同如下：

1.合作各方的基本信息

1.1合作方一名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人或负责人：

1.2合作方二名称：YY投资集团有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人或负责人：

1.3合作方三名称：ZZ房地产开发有限公司

1.3.1地址：省市区路号

1.3.2法定代表人或负责人：

2.合作目的和原则

2.1合作目的：共同开发位于市区的住宅及商业项目，实现资源共享、优势互补，提升市场竞争力。

2.2合作原则：平等互利、诚信合作、风险共担、利益共享。

3.合作项目的概述

3.1项目名称：城市综合体项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等业态。

3.4项目性质：住宅及商业综合体

4.投资总额及出资方式

4.1投资总额：人民币100亿元

4.2出资方式：以现金、土地使用权、无形资产等方式出资

4.3出资时间：自合同签订之日起30日内

4.4出资比例：合作方一出资40%，合作方二出资30%，合作方三出资30%

5.合作各方的权利和义务

5.1合作方一的权利和义务

5.1.1参与项目决策

5.1.2负责项目部分土地的取得

5.1.3参与项目收益分配

5.2合作方二的rightsandobligations

5.2.1参与项目决策

5.2.2负责项目部分资金的筹集

5.2.3参与项目收益分配

5.3合作方三的权利和义务

5.3.1参与项目决策

5.3.2负责项目部分设计、施工和监理工作

5.3.3参与项目收益分配

6.项目管理

6.1管理机构设立：成立项目管理委员会，由合作各方代表组成，负责项目的决策和管理。

6.2管理机构职责：负责项目整体规划、投资决策、资金管理、进度控制、质量监督、风险管理等。

6.3管理机构人员构成：项目管理委员会设主任1名，副主任2名，成员若干名，由合作各方根据实际情况推荐产生。

8.收益分配及亏损分担

8.1.1住宅销售收入：合作方一得40%，合作方二得30%，合作方三得30%。

8.1.2商业销售收入：合作方一得30%，合作方二得35%，合作方三得35%。

8.1.3办公及酒店收入：合作方一得25%，合作方二得30%，合作方三得45%。

8.2.1住宅项目亏损：合作方一承担40%，合作方二承担30%，合作方三承担30%。

8.2.2商业项目亏损：合作方一承担30%，合作方二承担35%，合作方三承担35%。

8.2.3办公及酒店项目亏损：合作方一承担25%，合作方二承担30%，合作方三承担45