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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术企业厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2承租方名称

1.3法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物所在地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用注意事项

5.3租赁物保养与维修

5.4租赁物损坏责任

6.不可抗力条款

6.1不可抗力事件定义

6.2不可抗力事件发生时的处理程序

6.3不可抗力事件对合同履行的影响

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同生效日期

12.2合同签订日期

12.3合同变更与补充

12.4合同解除与终止通知

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他事宜处理

14.合同解除与终止后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2承租方名称：制造有限公司

1.3法定代表人或授权代表：（租赁方）、（承租方）

1.4联系方式：租赁方联系电话：138xxxx5678，承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：生产车间

2.2租赁物规格型号：标准厂房，面积2000平方米

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物所在地：市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期限届满前三个月，如双方均无异议，可书面协议延长租赁期限，最长不超过两年。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日

4.4租金调整机制：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金，但每年不超过一次。

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用范围：仅限于制造有限公司的生产活动

5.2租赁物使用注意事项：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途

5.3租赁物保养与维修：租赁物日常保养由承租方负责，大修费用由双方协商分担

5.4租赁物损坏责任：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.不可抗力条款

6.1不可抗力事件定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

6.2不可抗力事件发生时的处理程序：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失

6.3不可抗力事件对合同履行的影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同条款

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物使用注意事项等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算方法：违约金按每日租金的千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

8.合同解除与终止

8.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2承租方违反合同约定，对租赁物造成严重损坏；

8.1.3发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

8.3合同解除与终止的程序：

8.