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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商务酒店整体租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.合同标的物
2.1酒店名称及地址
2.2酒店面积及楼层
2.3酒店设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件及方式
6.酒店管理服务
6.1管理服务内容
6.2管理服务标准
6.3管理服务费用
7.酒店经营与维护
7.1酒店经营权利与义务
7.2酒店维护责任
7.3酒店设施设备维护
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：酒店设施设备清单
13.2附件二：酒店管理服务细则
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
名称：商务酒店管理有限公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
1.2合同乙方
名称：房地产开发有限公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
2.合同标的物
2.1酒店名称及地址
名称：商务酒店
地址：市区路号
2.2酒店面积及楼层
总面积：10,000平方米
楼层：地上6层，地下1层
2.3酒店设施及设备
（1）客房设施：空调、电视、电话、独立卫生间、24小时热水等
（2）餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、宴会厅等
（3）会议设施：会议室、宴会厅等
（4）其他设施：健身房、游泳池、KTV、棋牌室等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2029年12月31日
3.3租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但须提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每年租金为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）
4.2租金支付方式
乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年租金。
4.3租金支付时间
每年的租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
5.2押金支付方式
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金。
5.3押金退还条件及方式
在合同履行完毕且无违约情形下，甲方应在合同终止后十个工作日内退还乙方押金。
6.酒店管理服务
6.1管理服务内容
甲方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议接待、物业维护等。
6.2管理服务标准
甲方应按照国家相关法律法规和行业标准提供优质的管理服务。
6.3管理服务费用
管理服务费用包含在租金中，不计另行收取。
7.酒店经营与维护
7.1酒店经营权利与义务
乙方享有酒店的经营权利，并承担相应的经营义务，包括但不限于市场营销、客户服务、员工管理等。
7.2酒店维护责任
乙方负责酒店的日常维护和保养，确保酒店设施设备正常运行。
7.3酒店设施设备维护
乙方应定期对酒店设施设备进行保养和维修，确保其处于良好状态。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保酒店的经营和管理符合双方约定。
（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。
8.2甲方义务
（1）甲方应提供符合合同约定的酒店设施和服务。
（2）甲方应按照合同约定提供管理服务，确保酒店的正常运营。
（3）甲方应负责酒店的安全保障，确保乙方和酒店客人的安全。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）乙方有权使用酒店设施，开展正常经营活动。
（2）乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略。
（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。
9.2乙方义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金。
（2）乙方应遵守国家法律法规和酒店管理制度。
（3）乙方应确保酒店的经营不损害甲方权益。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或押金。
（2）
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