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海边别墅房屋出租合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就海边别墅房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的海边别墅位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租的房屋位于该别墅的_________楼，房间号为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应遵守社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需使用房屋进行经营等活动，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：每逾期一日，支付未付金额的千分之五。

2.如乙方擅自改动房屋结构和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或未经甲方同意使用房屋进行经营等活动，甲方有权要求乙方停止违法行为或经营活动，并赔偿因此造成的损失。

4.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

3.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿因此造成的损失。

4.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的装修、装饰造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同处理租赁期间可能遇到的各种问题。如遇重大事项需协商一致的，双方应书面签订补充协议作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突则以补充协议为准执行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的海边别墅房屋，达成以下出租合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于海边，建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修情况为_________。乙方承租该房屋后，将作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），全年共计人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方