农村住宅公寓出租合同范例.docxVIP

农村住宅公寓出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的住宅公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅公寓位于：____________________

1.2住宅公寓的建筑面积为：____________________平方米

1.3住宅公寓的房屋结构为：____________________

1.4住宅公寓的装修情况为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为：人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅公寓的结构和用途。

5.2住宅公寓的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方应协商解决。

5.3住宅公寓的维修费用由维修责任方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付住宅公寓，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.住宅公寓产权证复印件

3.物业管理公约

4.住宅公寓租赁登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的住宅公寓一套，愿意出租给乙方使用，为保障租赁双方的权益，甲方委托丙方进行物业管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住宅公寓位于：____________________

1.2住宅公寓的建筑面积为：____________________平方米

1.3住宅公寓的房屋结构为：____________________

1.4住宅公寓的装修情况为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为：人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方委托丙方进行物业管理，丙方负责住宅公寓的日常维护和管理。

5.2丙方应保证住宅公寓的安全、卫生、绿化等工作，确保乙方正常居住。

5.3丙方有权对乙方进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

5.4住宅公寓的维修费用由维修责任方承担。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权对租赁物进行合理装修，但不得改变住宅公寓的结构和用途。

6.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在租赁期间对住宅公寓进行合理检查，确保住宅公寓的安全和使用状况。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙