市中心商品房屋出租合同书7篇.docx

市中心商品房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体位置为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日计付滞纳金。滞纳金标准为租金的%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或停止支付租金。如有特殊情况需提前解除租赁关系的，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有租金及费用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自使用保证金支付租金或其他费用。如有特殊情况需提前解除租赁关系的，保证金将不予退还。

3.乙方在租赁期满时，如需返还房屋并结清所有租金及费用后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方未结清租金及费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。这些费用由乙方自行支付，发票由甲方代为收取并转交给乙方。

2.乙方在租赁期间内应按规定缴纳相关税金。如因乙方未缴纳税金而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方在收取租金时，应向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方未提供发票或收据而产生的纠纷或损失，由甲方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除内部设施。如有特殊情况需提前解除租赁关系的，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有租金及费用。

2.乙方在租赁期间内应对房屋及其内部设施进行妥善维护和管理。如因乙方未尽维护责任而导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在租赁期间内应对房屋及其内部设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未尽维修责任而导致房屋损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，且不得破坏房屋的结构和安全。

5.租赁期满时，乙方应将房屋内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或拆除内部设施而导致的损失，由乙方自行承担。

6.甲方应在租赁期满时按照合同约定的条件返还房屋给乙方。如因甲方原因而导致房屋无法按时返还的，甲方应负责赔偿乙方的相应损失。

7.在租赁期间内，如发生地震、火灾等自然灾害导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。如因不可抗力因素而导致合同无法继续履行的，双方可提前解除本合同并各自承担相应损失。

8.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反规定的行为发生，乙方应自行承担法律责任并赔偿甲方的相应损失。

9.甲方有权对乙方的承租资格进行审查并要求乙方提供必要的信息资料以确认其承租能力。如因乙方虚假陈述或隐瞒事实而导致的纠纷或损失，由乙方自行承担法律责任并赔偿甲方的相应损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

1.乙方