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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建行住房贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4居住地址

3.贷款发放条件

3.1贷款发放前提条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款发放时间

4.还款责任与义务

4.1还款时间

4.2还款金额

4.3逾期还款责任

4.4贷款违约责任

5.贷款利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整机制

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.房屋信息

7.1房屋地址

7.2房屋用途

7.3房屋评估价值

8.抵押权设置

8.1抵押物

8.2抵押权登记

8.3抵押权效力

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同签订之日起至2030年12月31日止，共计5年

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

1.4还款方式：等额本息还款法

1.5贷款用途：用于购买位于市区路的住房一套

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证号码：11010119900307

2.4居住地址：市区路号

3.贷款发放条件

3.1贷款发放前提条件：借款人须提供真实、完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等

3.2贷款发放流程：借款人提交申请→银行审核→贷款审批→签订合同→发放贷款

3.3贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内

4.还款责任与义务

4.1还款时间：每月的15日为还款日

4.2还款金额：每月应还款金额为人民币贰仟元整（￥2,000.00）

4.3逾期还款责任：逾期还款者需支付每日万分之五的滞纳金

4.4贷款违约责任：借款人如发生严重违约行为，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担全部违约责任

5.贷款利息计算与支付

5.1利息计算方法：按照贷款本金和实际使用天数计算利息

5.2利息支付方式：与本金同期还款

5.3利息调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，银行有权根据调整后的利率计算利息

6.贷款保险

6.1保险种类：房屋贷款保证保险

6.2保险费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）

6.3保险责任：在借款人因意外事故导致无法偿还贷款的情况下，保险公司承担相应的赔偿责任

7.房屋信息

7.1房屋地址：市区路号

7.2房屋用途：住宅

7.3房屋评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

8.抵押权设置

8.1抵押物：借款人名下位于市区路号的房产

8.2抵押权登记：借款人应于合同签订之日起30日内办理抵押权登记手续

8.3抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，具有法律效力，借款人不得擅自处置抵押物

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，双方可协商变更合同内容

9.2合同解除条件：借款人严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

9.3合同解除程序：双方应书面通知对方，并按照合同约定进行债务清算和抵押物处置

10.争议解决

10.1争议解决方