监理工程师考试易错题带分析2025.docxVIP

监理工程师考试易错题带分析2025

建设工程合同管理

单项选择题

1.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少应到位资金为（）万元。

A.100

B.200

C.600

D.1000

答案：C

分析：本题考查的是施工许可证的法定批准条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题中合同工期为18个月超过一年，所以到位资金最少应为2000×30%=600万元。很多考生容易混淆不同工期对应的到位资金比例要求，导致选错答案。

2.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.监理单位

B.分公司

C.建设单位

D.施工企业

答案：D

分析：本题考核的是合同的主体。分公司不具有法人资格，不能独立承担民事责任，其民事责任由设立该分公司的总公司承担。本题中施工企业的分公司受委托订立采购合同，产生的债务应由施工企业承担，所以供应商应以施工企业为被告人起诉。部分考生可能对分公司和总公司的法律关系理解不透彻，误选分公司为被告。

3.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知应在（）到达受要约人，才能产生撤销要约的效力。

A.要约到达受要约人之前

B.受要约人发出承诺通知之前

C.承诺通知到达要约人之前

D.受要约人发出承诺通知之后

答案：B

分析：本题考查要约的撤销。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约到达受要约人之前是要约的撤回，A选项错误；承诺通知到达要约人时合同已经成立，C选项错误；受要约人发出承诺通知之后，要约一般不能撤销，D选项错误。很多考生容易混淆要约的撤回和撤销的时间点，导致选错。

4.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）万元承担违约责任。

A.4

B.8

C.10

D.14

答案：C

分析：本题考查违约金和定金的适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本题中采购方交付定金4万元，若适用定金条款，供货方应双倍返还定金，即8万元；若适用违约金条款，供货方应支付违约金10万元。采购方会选择对自己更有利的方式，即要求供货方支付10万元违约金。部分考生可能不理解违约金和定金不能同时适用，误选D选项。

5.某工程招标中，投标文件的内容未完全响应招标文件，但仍属于有效投标文件的情况是（）。

A.联合体投标没有提交联合体协议书

B.投标工期长于招标文件中要求的工期

C.投标保函金额少于招标文件的要求

D.未详细说明使用专利施工的技术细节

答案：D

分析：本题考查有效投标文件的判定。A选项，联合体投标没有提交联合体协议书，属于重大偏差，应作废标处理；B选项，投标工期长于招标文件中要求的工期，不符合要求，属于无效投标；C选项，投标保函金额少于招标文件的要求，也属于重大偏差，应作废标。而D选项，未详细说明使用专利施工的技术细节，不属于重大偏差，仍属于有效投标文件。很多考生可能对重大偏差和细微偏差的区分不清楚，导致选错答案。

多项选择题

6.下列关于格式条款的表述中，正确的有（）。

A.格式条款是经双方协商采用的标准合同条款

B.当格式条款与非格式条款不一致时，应当采用非格式条款

C.提供格式条款一方设置免除其责任的条款无效

D.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释

E.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

答案：BCDE

分析：本题考查格式条款的相关规定。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，A选项错误。B选项，当格式条款与非格式条款不一致时，应当采用非格式条款，这是为了保护非提供格式条款一方的利益；C选项，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效；D选项，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；E选项，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。部分考生可能对格式条款的概念理解不准确，导致误选A选项。

7.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于施工质量和检验的说法中，正确的有（）。

A.工程质量应达到协议书约定的质量标准

B.工程师发现质量不合格，可要求承包人返工或扣