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2025年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本.docxVIP

2025年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权证登记情况

2.2房屋使用权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准及流程

5.质量保证及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.交付条件及义务

6.1交付条件

6.2双方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.税费承担

8.1税费种类

8.2承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

13.合同附件

13.1附件一:房屋产权证复印件

13.2附件二:房屋测绘报告

14.合同签订及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同编号:_______

1.2买卖双方基本信息:

1.2.1买方:姓名/名称:_______,身份证号/营业执照号:_______,联系方式:_______

1.2.2卖方:姓名/名称:_______,身份证号/营业执照号:_______,联系方式:_______

1.3房屋基本信息:

1.3.1房屋坐落:_______

1.3.2房屋产权证号:_______

1.3.3房屋面积:_______平方米

1.3.4房屋用途:_______

1.3.5房屋结构:_______

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权证登记情况:

2.1.1房屋产权证已由卖方办理,登记在卖方名下。

2.1.2房屋产权证真实有效,无任何权属纠纷。

2.2房屋使用权:

2.2.1买方在合同签订后取得房屋的使用权。

2.2.2卖方保证在合同签订前将房屋交付给买方使用。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格:

3.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。

3.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施。

3.2支付方式及时间:

3.2.1买方应于合同签订后_______日内支付交易价格的_______%,即人民币_______元整。

3.2.2余款人民币_______元整应在房屋交付后_______日内支付完毕。

4.交房及验收

4.1交房时间:

4.1.1卖方应于合同签订后_______日内将房屋交付给买方。

4.2验收标准及流程:

4.2.1房屋交付时,买方应按照合同约定的标准进行验收。

4.2.2验收不合格的,卖方应在_______日内修复或更换,直至符合约定标准。

5.质量保证及保修

5.1房屋质量保证:

5.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

5.1.2房屋交付后,卖方应提供_______年的质量保证期。

5.2保修范围及期限:

5.2.1保修范围包括房屋主体结构、配套设施等。

5.2.2保修期限根据相关法律法规及房屋质量保证书约定执行。

6.交付条件及义务

6.1交付条件:

6.1.1房屋产权清晰,无任何权属纠纷。

6.1.2房屋已办理完毕相关产权登记手续。

6.2双方义务:

6.2.1卖方应确保房屋符合交付条件,并按时交付。

6.2.2买方应按时支付交易款项,并配合卖方办理产权过户手续。

8.税费承担

8.1税费种类:

8.1.1房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值

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