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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑施工工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程设计及施工标准

3.1设计单位

3.2施工单位

3.3设计文件及施工图纸

3.4施工规范及质量标准

4.工程合同价款

4.1合同总价

4.2预付款比例及支付方式

4.3进度款支付方式

4.4结算方式及时间

4.5保修金比例及支付方式

5.施工进度及节点

5.1施工计划

5.2施工进度节点

5.3施工延期及违约责任

6.施工质量及验收

6.1质量控制

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.专利及知识产权

8.1专利权归属

8.2知识产权保护

9.合同变更及解除

9.1变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅、商业、地下车库

2.5工程建设工期

合同工期：自2025年1月1日至2027年12月31日

3.工程设计及施工标准

3.1设计单位

建筑设计研究院

3.2施工单位

建筑集团有限公司

3.3设计文件及施工图纸

设计文件及施工图纸按照国家相关标准及规范执行，由甲方提供。

3.4施工规范及质量标准

施工规范及质量标准按照国家现行建筑标准及规范执行。

4.工程合同价款

4.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2预付款比例及支付方式

预付款比例为合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。

4.3进度款支付方式

进度款按实际完成工程量及合同约定比例支付，每月支付一次。

4.4结算方式及时间

工程竣工后，甲方对工程进行验收，验收合格后30日内进行结算。

4.5保修金比例及支付方式

保修金比例为合同总价的5%，在工程竣工验收合格后支付。

5.施工进度及节点

5.1施工计划

施工计划按照合同工期及工程进度要求执行。

5.2施工进度节点

关键节点如下：

2025年6月30日：主体结构封顶

2026年3月31日：屋面工程完成

2026年9月30日：装修工程完成

2026年12月31日：全部工程竣工验收合格

5.3施工延期及违约责任

因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金。

6.施工质量及验收

6.1质量控制

施工过程中，乙方应严格按照国家相关标准及规范进行质量控制。

6.2验收标准及程序

工程验收按照国家现行建筑标准及规范执行，由甲方组织验收。

6.3验收不合格的处理

验收不合格的工程，乙方应在接到验收通知后15日内整改，直至合格。

8.专利及知识产权

8.1专利权归属

本合同项下，甲方提供的专利技术及乙方在施工过程中产生的专利技术，其专利权归各自所有。

8.2知识产权保护

双方应共同保护本合同项下的知识产权，未经对方同意，不得擅自转让或使用。

9.合同变更及解除

9.1变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

9.2合同解除条件

甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

双方协商一致决定解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除需双方书面通知，并按照国家相关法律法规及合同