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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑工程联合经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.合同背景与目的
2.1项目背景
2.2经营目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资估算
4.经营范围与内容
4.1经营范围
4.2经营内容
4.3经营方式
5.投资与资金筹措
5.1投资比例
5.2资金筹措方式
5.3资金使用计划
6.经营期限与终止条件
6.1经营期限
6.2终止条件
7.权利与义务
7.1双方权利
7.2双方义务
8.项目的建设与实施
8.1建设进度
8.2实施标准
8.3质量要求
9.项目的运营与管理
9.1运营方式
9.2管理制度
9.3人员配置
10.利润分配与亏损分担
10.1利润分配比例
10.2亏损分担比例
11.项目的维护与保养
11.1维护责任
11.2保养标准
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.违约责任与争议解决
13.1违约责任
13.2争议解决方式
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：建筑工程有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同背景与目的
2.1项目背景
本合同项目为市区街道住宅及商业综合体项目，旨在满足当地居民居住及商业需求。
2.2经营目的
通过本合同，甲乙双方共同出资建设并经营该住宅及商业综合体项目，实现经济效益和社会效益的统一。
3.项目概况
3.1项目名称
市区街道住宅及商业综合体项目
3.2项目地点
省市区街道
3.3项目规模
总建筑面积约万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米。
3.4项目投资估算
项目总投资估算为亿元人民币。
4.经营范围与内容
4.1经营范围
甲乙双方共同出资建设并经营该住宅及商业综合体项目，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4.2经营内容
甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、运营、维护等工作。
5.投资与资金筹措
5.1投资比例
甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。
5.2资金筹措方式
甲乙双方按照投资比例，分别以自有资金及银行贷款等方式筹措资金。
5.3资金使用计划
甲乙双方应按合同约定及项目进度，合理使用资金，确保项目顺利实施。
6.经营期限与终止条件
6.1经营期限
本合同经营期限自项目竣工之日起算，为期年。
6.2终止条件
（1）合同约定的经营期限届满；
（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；
（3）因不可抗力导致项目无法继续经营；
（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。
8.项目的建设与实施
8.1建设进度
（1）项目前期工作：自合同签订之日起6个月内完成项目立项、规划设计等工作。
（2）基础建设：自项目立项之日起12个月内完成基础建设。
（3）主体结构：自基础建设完成之日起18个月内完成主体结构施工。
（4）装饰装修：自主体结构完成之日起12个月内完成装饰装修工程。
（5）配套设施：自装饰装修完成之日起6个月内完成配套设施建设。
8.2实施标准
项目建设应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行，确保工程质量、安全、环保等符合规定。
8.3质量要求
（1）工程质量：达到国家规定的合格标准，且符合合同约定的质量要求。
（2）安全要求：遵守国家安全生产法规，确保施工过程中人员安全和工程安全。
9.项目的运营与管理
9.1运营方式
项目运营采用甲方负责住宅部分，乙方负责商业部分的管理模式。
9.2管理制度
甲乙双方应建立健全项目运营管理制度，确保项目高效、有序运营。
9.3人员配置
（1）甲方负责住宅部分，需配置项目经理、工程技术员、安保人员等。
（2）乙方负责商业部分，需配置商场经理、招商经理、安保人员等。
10.利润分配与亏损分担
10.1利润分配比例
项目运营产生的利润，按照甲乙双方投资比例进行分配。
10.2亏损分担比例
项目运
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