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农村回迁房买卖通用合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有一处农村回迁房，并有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：回迁房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：_________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，符合交易条件。

2.乙方对房屋状况已作充分了解，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同约定的价格和条款完成房屋买卖交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币大写：_________元（小写：______元）给甲方。剩余房款人民币大写：_________元（小写：______元）在甲方办理完过户手续后一次性支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及购房发票等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋或无法交付房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。若定金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的土地使用权年限符合法律法规规定，如有产权年限问题，由甲方负责解决。否则应赔偿乙方因此产生的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面补充协议。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______（地点）的回迁房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：回迁房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供回迁房的相关权属证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付时支付余下房款人民币______元。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在交付房屋前负责办理完毕房屋所有权证等相关手续。

3.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的使用状况。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应在交付房屋后负责办理房屋所有权证等相关手续的变更。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担相应责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，应由甲方承担