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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心场地租赁与商业经营管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6场地使用规范

1.7商业经营管理

1.8营业额分成

1.9广告位及使用权

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.7合同签订日期：

第二条合同标的物及用途

2.1本合同租赁的场地位于甲方购物中心内，具体位置为______。

2.2租赁用途为______，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币______元/月，租金支付方式为______。

4.2乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条押金及退还方式

5.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还乙方押金。

第六条场地使用规范

6.1乙方应遵守甲方购物中心的相关管理制度，不得擅自改变场地布局。

6.2乙方应确保租赁场地内设施的安全、卫生，并负责维护保养。

6.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害公共利益。

第七条商业经营管理

7.1乙方在租赁场地内经营的商品或服务应符合国家法律法规，不得侵犯他人知识产权。

7.2乙方应主动配合甲方购物中心的管理，接受甲方对经营活动的监督。

7.3甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行合理调整，以确保购物中心的整体形象和商业氛围。

第八条营业额分成

8.1乙方在租赁场地内产生的营业额，甲方按照______比例提取管理费。

8.2乙方应每月向甲方提供准确的营业额报表，甲方有权对报表进行核实。

8.3如乙方未按时提供营业额报表，甲方有权根据乙方上一月的实际营业额估算管理费。

第九条广告位及使用权

9.1甲方购物中心内设有广告位，乙方有权使用其中______处广告位进行宣传。

9.2广告位的规格、位置及费用由甲方指定，乙方应按约定支付广告费用。

9.3乙方使用广告位应遵守甲方相关规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

10.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.3如乙方造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十三条合同附件

1.租赁场地平面图

2.广告位使用协议

3.其他双方约定的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商、担保方、保险代理等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方。

第二条第三方介入的条件与程序

1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.3第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。

第三条第三方权利与义务

3.1第三方在合同中的权利：

1.3第三方有权根据合同约定和协议条款，收取相应的服务费用。

2.4第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。

3.2第三方在合同中的义务：

1.5第三方应遵守合同约定，履行合同规定的义务。

2.6第三方应保证其提供的服务质量，确保不损害甲乙双方的合法权益。

第四条第三方责任限额

4.1第三方责任限额：

1.7第三方在本合同项下的责任，以合同约定或