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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公场地租赁法律援助合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

4.4违约责任

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.附属设施及服务

7.1供水供电

7.2网络通信

7.3清洁卫生

7.4安全管理

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：省市区街道号大厦

2.2场地面积：500平方米

2.3场地结构：地上5层，每层面积为100平方米

2.4场地设施：空调、电梯、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限调整：在租赁期限届满前，双方可协商一致调整租赁期限，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长部分

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每季度支付一次

4.3支付时间及期限：每月5日前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为滞纳金

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金及滞纳金，并保留依法追究承租方违约责任的权利

5.租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果

5.3调整程序：双方应在调整前一个月内协商确定新的租金，并签订补充协议

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于办公用途

6.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构和设施

6.3使用维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁，如有损坏应及时修复

7.附属设施及服务

7.1供水供电：由出租方负责，保证正常供应

7.2网络通信：由出租方负责，提供宽带网络接入服务

7.3清洁卫生：由出租方负责，定期进行公共区域清洁

7.4安全管理：由出租方负责，确保场地安全，提供必要的安全保障措施

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币5万元整

8.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，场地及设施无损坏

8.3押金退还程序：合同期满后，承租方应在30日内将场地及设施恢复原状，并通知出租方，出租方在收到通知后15日内退还押金

9.合同解除与终止

9.1解除条件：合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并给予对方合理的整改期限

9.3终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

9.4终止程序：合同终止后，双方应妥善处理场地及设施，并结清所有费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：省市区人民法院

10.3争议解决费用：除法律另有规定外，由败诉方承担

11.违约责任

11.1违约情形