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农村自建房全流程指南

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目录

01

02

03

04

前期准备

建筑装饰装修

主体结构建造

基础施工

05

06

竣工验收

屋面与排水系统

前期准备

01

向当地规划部门申请，确保建房符合当地规划要求。

规划许可证

向建设部门申请，确保施工符合相关安全和技术标准。

施工许可证

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必须持有合法的土地使用权证才能进行建房。

土地使用权证

评估建房对环境的影响，确保符合环保要求。

环保评估

报建申请

根据家庭需求和喜好，合理规划房间、厨房、卫生间等布局。

布局设计

确定布局与风格

根据个人喜好和当地文化特色，选择适合的建筑风格。

风格选择

考虑自然采光和通风，确保室内明亮、舒适。

采光与通风

兼顾实用功能和美观效果，确保房屋既实用又美观。

实用性与美观性

拆除旧房与平整土地

拆除旧房

如需拆除旧房，需聘请专业队伍进行拆除，确保安全。

清理废墟

拆除旧房后，及时清理废墟，为后续施工提供便利。

土地平整

平整土地，确保建房地面平整，方便后续施工。

排水与排污

合理规划排水和排污系统，确保雨水和生活污水能够顺畅排出。

基础施工

02

确定地基承载力

根据地质勘察报告，确定地基的承载力和稳定性，确保房屋稳固。

挖地基坑

按照设计图纸和地基承载力要求，挖掘合适深度和大小的地基坑。

地基处理

对地基进行排水、防水、防虫等处理，提高地基的耐久性。

筑地基基础

在地基坑内浇筑混凝土或石料，形成稳固的地基基础。

挖地基与筑地基

根据房屋结构和承重需求，设计承重柱的规格和选材，确保承重柱的强度和稳定性。

按照设计要求，在地基基础上立起承重柱，并进行固定和校准。

在柱子周围加设钢筋或钢板，提高柱子的承重能力和抗震性能。

在加固后的柱子周围浇筑混凝土，确保柱子与地基和房屋结构的紧密结合。

承重柱施工

设计与选材

立柱

柱子加固

浇筑混凝土

基础回填与夯实

回填材料选择

选择质量良好的回填材料，如碎石、沙土等，避免使用腐植土、淤泥等不良材料。

分层回填与夯实

按照回填厚度分层回填并夯实，确保回填土密实度达到设计要求。

地面处理

在回填土上进行地面处理，如铺设混凝土地面或砖块地面，以提高地面的承载力和稳定性。

排水处理

在回填土周围设置排水沟或排水管，确保雨水和生活废水能够顺畅排出，避免积水对房屋造成损害。

主体结构建造

03

采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉挤。

墙体砌筑方法

根据房屋的结构和承重需求，设计合理的框架。

框架结构设计

01

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红砖、空心砖、轻质砌块等。

砌墙材料选择

在墙体和框架的关键部位进行钢筋绑扎，以增强结构强度。

钢筋绑扎

砌墙与框架搭建

楼顶面施工

防水层、保温层、保护层等。

楼顶面材料选择

铺设防水层，确保屋顶不渗漏。

在保温层上铺设保护层，防止保温材料受损。

防水处理

铺设保温材料，如聚苯板、岩棉板等，以提高保温效果。

保温层施工

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保护层施工

排山架安装

排山架材料选择

木材、钢管、脚手架等。

排山架搭设

按照设计和安全要求，搭建排山架，为施工提供支撑。

安全设施设置

在排山架上设置安全网、安全栏等安全设施，确保施工人员安全。

验收与维护

排山架搭设完成后需进行验收，并定期检查和维护，确保其稳定性。

建筑装饰装修

04

外墙与内墙批水泥

基层处理

清除外墙及内墙表面污物，确保墙面平整、干燥，无空鼓、裂缝等缺陷。

水泥批荡

采用优质水泥，按比例调配砂子，搅拌均匀后批荡于墙面，批荡层要平整、牢固。

墙面打磨

待水泥批荡层干燥后，用砂纸进行打磨，使墙面更加平整、光滑。

电工与水电预埋

电路设计

根据房屋布局和生活需求，合理规划电路，确保用电安全、方便。

水电开槽

按照电路和水路设计要求，在墙面和地面开槽，开槽要平直、深浅一致。

线管预埋

将电线、水管等预埋到槽内，并进行固定，确保日后使用安全、稳定。

验收检查

水电预埋完工后，要进行验收检查，确保电路、水路畅通无阻，符合规范要求。

选用质量优良、颜色均匀的瓷砖，确保铺贴后美观、耐用。

提前将瓷砖浸泡在水中，使其充分吸水，避免铺贴时因吸水不均而产生空鼓、脱落等现象。

采用专业的瓷砖胶或水泥砂浆进行铺贴，确保瓷砖平整、牢固，砖缝平直、宽窄一致。

瓷砖铺贴完成后，进行勾缝处理，选用合适的勾缝剂，将砖缝填充平整、密实。

外墙瓷砖铺贴

瓷砖选择

瓷砖浸泡

瓷砖铺贴

勾缝处理

屋面与排水系统

05

防水材料选择

选用高质量、耐久性强的防水材料，如防水卷材、防水涂料等，确保屋面防水性能。

屋面防水处理

防水层施工

按照施工规范进行防水层施工，确保防水层厚度、覆盖面积等符合设计要求。

排水系统完善

合理设置排水系统，包括天沟、檐沟、落水口等，确保雨水及时排出，避免积水。

管道选材

采用合适的连接方