2024拆迁还原住宅购买合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024拆迁还原住宅购买合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆迁人）

1.2乙方（被拆迁人）

1.3丙方（开发商）

第二条还原住宅购买的基本情况

2.1还原住宅的地点

2.2还原住宅的面积

2.3还原住宅的户型

2.4还原住宅的价格

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格的确定

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条还原住宅的交付及交付时间

4.1还原住宅的交付条件

4.2交付时间

第五条还原住宅的质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的赔偿责任

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署主体

第十三条合同的份数

13.1甲方留存份数

13.2乙方留存份数

13.3丙方留存份数

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆迁人）：指根据国家相关法律法规，负责对乙方住宅进行拆迁补偿的法人或其他组织。

1.2乙方（被拆迁人）：指被甲方拆迁的住宅所有者或使用者，即本合同所述住宅的合法拥有者。

1.3丙方（开发商）：指负责进行还原住宅的开发、建设、销售等活动的法人或其他组织。

第二条还原住宅购买的基本情况

2.1还原住宅的地点：指甲方承诺在拆迁补偿范围内，为乙方提供的位于_______（具体地址）的还原住宅。

2.2

还原住宅的面积：指甲方承诺提供的还原住宅的建筑面积，为_______平方米。

2.3还原住宅的户型：指甲方承诺提供的还原住宅的户型结构，为_______室_______厅_______卫。

2.4还原住宅的价格：指甲方承诺提供的还原住宅的销售价格，为每平方米_______元，总价为_______元。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格的确定：双方确认，还原住宅的价格为每平方米_______元，总价为_______元。

3.2.1乙方应于本合同签订后_______日内，向甲方支付还原住宅总价款的_______%；

3.2.2乙方应于还原住宅交付前_______日内，向甲方支付还原住宅总价款的_______%；

3.2.3乙方应于还原住宅交付后_______日内，向甲方支付还原住宅总价款的_______%。

3.3支付时间：乙方按照本合同约定的支付方式，应分别在本合同签订后、还原住宅交付前和交付后按照约定的时间向甲方支付相应的款项。

第四条还原住宅的交付及交付时间

4.1.1还原住宅的建设项目取得建筑工程竣工验收合格证明；

4.1.2还原住宅的供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施达到使用条件；

4.1.3还原住宅的物业管理、社区服务等配套措施完善。

4.2交付时间：甲方和丙方应在本合同签订后_______日内，将符合交付条件的还原住宅交付给乙方使用。

第五条还原住宅的质量及保修

5.1住宅质量标准：甲方和丙方应确保还原住宅的质量符合国家关于住宅建设质量的标准，并达到_______级标准。

5.2保修期限：甲方和丙方应对还原住宅的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年，自还原住宅交付之日起计算。

5.3保修范围：甲方和丙方应对还原住宅的结构、设备、设施等出现的质量问题提供保修服务，保修范围包括：

5.3.1住宅主体结构的质量问题；

5.3.2住宅设备设施的质量问题；

5.3.3住宅公共部位的质量问题。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2解除条件：合同解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，甲乙丙三方应履行完毕本合同约定的各项义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_