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户外广告牌租赁协议

甲方（出租方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[广告牌具体位置]的户外广告牌的合法出租权，乙方希望租赁该广告牌用于商业广告宣传，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁广告牌的基本信息

1.广告牌位置：[详细地址，精确到门牌号或具体路段标识]

2.广告牌规格：长[X]米，高[X]米，面积共计[X]平方米。

3.广告牌形式：[如单立柱广告牌、墙体广告牌、楼顶广告牌等详细形式]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还广告牌。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁该广告牌的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

租金按[年/月]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将该周期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议终止后，在乙方无违约行为且广告牌及其附属设施完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、广告牌的交付及使用

1.甲方应在[交付日期]前，将广告牌及相关附属设施按约定状态交付给乙方使用。交付时，双方应共同对广告牌及附属设施进行检查，并签署交付确认书。

2.乙方有权按照本协议约定的用途使用广告牌，用于展示符合法律法规及当地广告管理规定的商业广告内容。乙方应负责广告画面的设计、制作、安装及更换，并承担相应费用。

3.在广告画面安装及更换过程中，乙方应遵守相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工原因造成广告牌及附属设施损坏或给第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、广告牌的维护与管理

1.甲方的维护责任：

甲方负责广告牌主体结构及基础的日常维护和保养，确保广告牌在租赁期间的安全稳固。如因广告牌主体结构及基础问题导致广告牌损坏或发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

甲方应定期对广告牌进行检查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。如发现广告牌需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修，确保乙方广告展示不受影响。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的维护责任：

乙方负责广告画面及附属照明等设施的日常维护和保养，确保广告画面的清晰、完整及照明设施的正常使用。如因乙方维护不善导致广告画面损坏或照明设施故障的，乙方应承担相应维修费用。

在租赁期间，乙方应爱护广告牌及附属设施，不得擅自对广告牌进行改造、拆除或添加其他设施。如乙方确需对广告牌进行改造或添加设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或添加设施的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除改造或添加的设施，应无偿移交给甲方。

六、广告内容的审核与发布

1.乙方在发布广告前，应将广告内容提交给甲方进行审核。甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如广告内容不符合法律法规及当地广告管理规定或与本协议约定不符的，乙方应及时修改，直至通过审核。

2.乙方应确保广告内容真实、合法、有效，不得发布虚假、违法或侵犯他人知识产权等合法权益的广告。如因乙方广告内容问题导致甲方受到行政处罚或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。

3.乙方应按照甲方审核通过的广告内容及发布时间进行广告发布，不得擅自更改广告内容或发布时间。如乙方确需更改广告内容或发布时间的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

权利：

按照本协议约定收取租金及押金。

对乙方使用广告牌的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

义务：

按照本协议约定的时间和标准向乙方交付广告牌及附属设施。

协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料，