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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025广州二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋权属情况

2.7房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

4.6验收争议处理

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

5.5税费争议处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件效力

12.3合同解释

12.4合同变更

12.5合同解除

12.6合同终止

12.7合同纠纷解决

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

13.4合同签署方式

13.5合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住所地：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住所地：省市区路号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系电话：X

1.3.4代理权限：代为签署合同及办理相关手续

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：房权证字第X号

2.2房屋坐落位置：省市区路号

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋权属情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利

2.7房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、燃气灶等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订之日起日内支付人民币万元整

3.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后日内支付人民币万元整

3.4付款方式：银行转账

3.5逾期付款责任：买受人逾期付款的，每逾期一日应向出卖人支付合同总价款的万分之五作为违约金

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：买受人支付首付款后日内

4.2交付地点：房屋坐落位置

4.3验收标准：符合国家有关房屋交付标准及房屋买卖合同约定

4.4验收程序：

4.4.1双方约定验收时间，买受人应在约定时间内到场验收

4.4.2验收过程中，买受人如有异议，应立即提出

4.4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认

4.5验收期限：自交付之日起日内

4.6验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

5.房屋过户及税费

5.1过户手续：双方应配合办理房屋过户手续

5.2税费承担：买卖双方按国家规定各自承担相关税费

5.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后日内

5.4税费缴纳方式：银行转账

5.5税费争议处理：如税费缴纳过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起日