店面租房通用版协议书9篇.docx

店面租房通用版协议书9篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋产权面积XXXX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应于合同签订之日一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条：房屋用途及改建

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为XXXX使用。在租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.改建：乙方如需对房屋进行改建或装修，应事先征得甲方同意，并确保改建或装修符合相关法律法规。改建或装修费用由乙方自行承担。

第五条：维修与保养

1.维修：在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修影响甲方使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。保养费用由乙方承担。

第六条：退租与续租

1.退租：合同期满后，乙方应如期返还房屋。如需提前退租，应提前XX个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.续租：如需续租，乙方应在合同期满前XX个月与甲方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应支付违约金XXXX元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，每逾期一日，应支付违约金XXXX元给甲方。如乙方提前退租，应支付违约金XXXX元给甲方。

第八条：其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决，互不承担责任。

2.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力，双方应严格履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在租赁期间，如遇政策性调整或其他不可预测因素导致租赁关系无法继续履行时，双方应友好协商解决，并签订补充协议明确调整内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX（具体经营范围以乙方营业执照为准）。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每天XX元，合计每年租金为XX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应于签订合同之日起向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应于签订合同之日起向甲方支付押金XX元（大写：XXXXXX），押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.乙方还应于签订合同之日起向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX），保证金用于担保乙方在租赁期内按约定使用租赁物。租赁期满或