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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度养老地产抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1出借人

3.2借款人

3.3担保人

4.贷款金额、期限与利率

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.贷款用途与担保范围

5.1贷款用途

5.2担保范围

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

6.3贷款支付方式

7.贷款偿还与还款方式

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3违约责任

8.担保方式与担保物

8.1担保方式

8.2担保物

9.担保责任与义务

9.1担保责任

9.2担保义务

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定

12.1违约责任

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与保存

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.1.2根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。

1.2合同订立的经济背景

1.2.1养老地产市场发展迅速，为满足老年人居住需求，促进养老产业发展。

1.2.2贷款担保需求日益增长，为保障贷款安全，提高金融机构信贷资金使用效率。

1.3合同订立的社会背景

1.3.1国家政策支持养老产业发展，推动养老地产建设。

1.3.2社会各界关注老年人生活质量，养老地产项目得到广泛关注。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1本合同中，“出借人”指提供贷款的金融机构。

2.1.2本合同中，“借款人”指使用贷款进行养老地产建设的自然人或法人。

2.1.3本合同中，“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的自然人或法人。

2.2解释

2.2.1本合同中的“贷款金额”指借款人向出借人申请的贷款总额。

2.2.2本合同中的“贷款期限”指借款人应还清贷款本息的期限。

2.2.3本合同中的“贷款利率”指借款人应向出借人支付的贷款利息比率。

3.双方当事人

3.1出借人

3.1.1出借人名称：X银行

3.1.2出借人住所：X市X区X路X号

3.2借款人

3.2.1借款人名称：X养老地产开发有限公司

3.2.2借款人住所：X市X区X路X号

3.3担保人

3.3.1担保人名称：X房地产有限公司

3.3.2担保人住所：X市X区X路X号

4.贷款金额、期限与利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止。

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%。

5.贷款用途与担保范围

5.1贷款用途

5.1.1贷款用于借款人建设养老地产项目，包括但不限于土地购置、房屋建设、配套设施建设等。

5.2担保范围

5.2.1担保范围为借款人因使用贷款而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人提供合法有效的身份证明、企业法人营业执照等文件。

6.1.2借款人与担保人签署担保合同，担保人同意提供担保。

6.1.3出借人审核借款人提供的资料，认为符合贷款发放条件。

6.2贷款使用规定

6.2.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.2.2借款人应定期向出借人报告贷款使用情况。

6.3贷款支付方式

6.3.1贷款采取分期发放的方式，具体发放时间及金额由出借人与借款人协商确定。

6.3.2贷款支付方式为银行转账，借款人应在收到贷款后及时进行支付。

8.担保方式与担保物

8.1担保方式

8.1.1担保人同意以其拥有的位于X市X区X路X号的不动产作为担保物，为借款人的贷款提供抵押担保。

8.1.2担保物为抵押物，其所有权归担保人所有，但在本合同有效期内，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

8.2担保物

8.2.1担保物为位于X市X区X路X号的土地及地上建筑