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投资买房合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：甲方对该房屋享有所有权。甲方保证该房屋无任何纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款]）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房款计人民币[已支付房款]元整（大写：[已支付房款]），于本合同签订之日支付。

（2）剩余[支付比例]的房款计人民币[剩余房款]元整（大写：[剩余房款]），于甲方办理完毕房屋过户手续并通知乙方后支付。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方办理完毕房屋产权登记手续。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按时协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

3.乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

4.若乙方逾期付款超过[逾期付款时间]，甲方有权解除合同，并有权将该房屋另行出售，同时有权要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

5.若甲方违约超过[逾期交付时间]，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部经济损失。

第六条其他约定事项

1.甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利限制情形。若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的全部损失。

2.乙方在购买该房屋后，若需对该房屋进行装修、改建、扩建等，应事先征得甲方的同意。装修、改建、扩建等费用由乙方自行承担。

3.在房屋交付前，如发生与该房屋有关的纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事责任。如因甲方原因导致纠纷或损失的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理房屋过户手续。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于_____（地点）的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____（地点），建筑面积为_____平方米，规划用途为_____，产权年限为_____年。甲方已办理完毕该房产的产权登记手续，并取得了相应的产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后_____个工作日内，乙方向甲方支付定金_____元（大写：_____元整）。定金可抵作购房款。

（2）在合同签订后_____个月内，乙方向甲方支付购房款余额_____元（大写：_____元整）。

三、房产交付及过户

1.甲方应在购房款全部支付完毕后，将房产交付给乙方。交付方式为_____（如：钥匙交付、房屋腾空等）。具体日期为_____年_____月_____日。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由_____方承担。具体过户时间为_____年___