沿街门面房租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街门面房租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为沿街门面房，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准，并具备正常使用功能。

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需要，包括但不限于安全性、舒适度、维护条件等方面的要求。

乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，避免因不当使用导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______（如：每月/季/半年支付）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

租赁物交付地点为______（详细地址）。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保其符合租赁协议的约定。

有权在租赁期满后收回租赁物，或根据情况决定是否续租。

义务：

保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，不得擅自改变租赁物的性质。

在租赁期内，对租赁物进行必要的维修保养，确保其安全、适用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照租赁协议的约定使用租赁物。

租赁期满后，乙方有权根据情况选择续租或退租。

义务：

乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。

乙方应保持租赁物的整洁和完好，并在租赁期满前将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得转租或进行任何形式的分租。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.预付款

乙方应在签订本租赁协议后的______个工作日内支付预付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应支付一个月的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自转租或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不