二零二五二手房预约买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房预约买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如环保要求、装修情况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证件。

房屋的质量应满足甲方购房要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、预约事项

1.预约时间

甲方与乙方达成购房意向后，双方应签订本合同，约定购房预约时间。

2.预约金

甲方应在签订本合同之日起______个工作日内向乙方支付______元作为预约金，该预约金在正式购房合同签订后转为购房款。

三、购房条件与价格

1.购房条件

（1）具有购房资格；

（2）具备支付购房款的能力；

（3）同意按照本合同约定的条款购买房屋。

2.购房价格

房屋1的价格为______元/平方米，房屋2（如有）的价格为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以正式购房合同签订时为准。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在签订正式购房合同后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的房屋所在地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除预约或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付预约金，并按照合同约定履行购房义务。

为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付预约金。

如因甲方原因导致预约失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息和购房资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内对房屋进行实地查看，可以自行查看或委托专业机构进行评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求为准。

如评估结果不符合甲方要求，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋信息等。

七、付款方式与期限

1.预约金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方______元作为预约金，该预约金在正式购房合同签订后转为购房款。

2.购房款（如有）

根据房屋评估结果和双方协商，甲方应在签订正式购房合同后______个工作日内支付剩余的购房款。

3.尾款

在乙方完成所有房屋信息提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预约金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除预约，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋信息发布费用、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋信息质量问题给甲方造成损失，乙方应