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梅村租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：梅村物业管理有限公司

甲方地址：上海市浦东新区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李某个体经营户

乙方地址：上海市浦东新区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为梅村物业管理有限公司，拥有多套优质房源，乙方作为个体经营户，有意租赁甲方位于上海市浦东新区XX路XX号的房源。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有房源的所有权和使用权，乙方作为承租方，享有租赁期限内的使用权。双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订基于甲方提供的房源信息真实有效，乙方租赁意愿真实明确。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为租赁期限，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。在此期间，甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房源，乙方应按照合同约定支付租金及履行其他合同义务。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一系列附件，作为本合同的补充。附件内容如下：

附件一：房源信息及租赁条件

附件二：租金支付明细及支付方式

附件三：租赁合同补充协议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：梅村物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李某个体经营户

签订日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确双方的合作关系，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：房源租赁、租金支付、租赁条件的维护、合同的履行与违约处理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指梅村物业管理有限公司，作为房源的出租方和委托方。

2.“乙方”：指李某个体经营户，作为房源的承租方和服务提供方。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方房源的时间范围，自2022年1月1日起至2024年1月1日止。

4.“租金”：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。

5.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的房源信息真实有效，有权对乙方进行房源的出租和管理。

2.甲方应确保租赁期的房源符合合同约定的租赁条件，并负责对房源的维护和保养。

3.甲方有权在租赁期内收取约定的租金，并按照合同约定提供相关服务。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行租赁活动的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并享有租赁期内的使用权。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁的房源，并按照合同约定维护房源的完好，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，并履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方在履行合同过程中，如有争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得有违约行为。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月，总租金为XX元。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首月租金及押金人民币XX元。

3.此后，乙方应在每个租赁周期开始前七个工作日内，支付下一个周期的租金。

4.支付方式可以为现金、转账等方式，具体以双方协商一致为准。

5.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.合同期满或解除后，乙方应在十个工作日内搬离房源，并将房源恢复至租赁起始时的状态。

4.甲方应在租赁期满后，退还乙方剩余的押金（如有）。

第六条违约责任

1.一方违