2024宅基地使用权转让及房屋产权互换合同详尽版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权转让及房屋产权互换合同详尽版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.宅基地使用权转让及房屋产权互换的基本情况

2.1宅基地位置及面积

2.2房屋位置及面积

2.3土地性质及用途

3.转让及互换的条件

3.1转让方具备的条件

3.2受让方具备的条件

3.3双方应遵守的法律法规

4.转让及互换的价格及支付方式

4.1转让及互换的价格

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.转让及互换的期限

5.1转让及互换的起始时间

5.2转让及互换的终止时间

5.3期限延长的条件及程序

6.转让及互换的交付及验收

6.1转让及互换的交付时间

6.2转让及互换的交付地点

6.3转让及互换的验收标准及程序

7.转让及互换的税费承担

7.1转让及互换税费的计算方法

7.2税费承担的责任

7.3税费缴纳的时间及方式

8.转让及互换的产权过户手续

8.1过户手续的办理时间

8.2过户手续的办理地点

8.3过户手续的办理费用及承担

9.转让及互换的违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的地点

11.合同的生效及解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的其他约定

12.1合同的附件

12.2合同的解释

12.3合同的修改

13.合同的签署及生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同生效的日期

14.合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方全称：________

1.1.2转让方法定代表人：________

1.1.3转让方住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方全称：________

1.2.2受让方法定代表人：________

1.2.3受让方住所地：________

1.2.4联系电话：________

2.宅基地使用权转让及房屋产权互换的基本情况

2.1宅基地位置及面积

2.1.1宅基地坐落：________

2.1.2宅基地面积：________平方米

2.1.3土地使用权类型：________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋坐落：________

2.2.2房屋面积：________平方米

2.2.3房屋结构：________

2.2.4房屋用途：________

3.转让及互换的条件

3.1转让方具备的条件

3.1.1转让方拥有该宅基地及房屋的完全使用权

3.1.2转让方无权属争议，且该宅基地及房屋未设定抵押等权利负担

3.2受让方具备的条件

3.2.1受让方为完全民事行为能力人

3.2.2受让方具备合法的用地需求

3.3双方应遵守的法律法规

3.3.1双方在签订本合同前应确保符合国家及地方有关宅基地及房屋产权转让的法律法规

3.3.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务

4.转让及互换的价格及支付方式

4.1转让及互换的价格

4.1.1宅基地使用权转让价格：________元

4.1.2房屋产权互换价值：________元

4.2支付时间及方式

4.2.1本合同签订后____日内，受让方支付转让方宅基地使用权转让价格及房屋产权互换价值

4.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

4.3逾期付款的违约责任

4.3.1如受让方逾期付款，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金

4.3.2转让方有权解除合同，并要求受让方支付已收款项的利息及违约金

5.转让及互换的期限

5.1转让及互换的起始时间

5.1.1本合同签订之日起____日内，受让方完成支付义务

5.1.2支付完成后，转让方将宅基地使用权及房屋产权交付给受让方

5.2转让及互换的终止时间

5.2.1本合同约定的转让及互换期限为____年

5.2.2期限届满后，双方可根据实际情况协商续签

6.转让及互换的交付及验收

6.1转让及互换的交付时间

6.1.1转让方应在合同约定的交付时间内