2024明文约定的房屋买卖合同违约金范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024明文约定的房屋买卖合同违约金范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方信息

1.2房屋买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖合同价格

3.1房屋总价款

3.2付款方式及期限

3.3付款条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.违约责任及违约金

5.1违约情形

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付方式

5.4违约金的最高限额

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除条件

7.1合同解除的情形

7.2合同解除的程序

7.3合同解除的后果

8.合同生效条件

8.1合同生效时间

8.2合同生效条件

8.3合同生效的法律依据

9.合同变更及解除

9.1合同变更的情形

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的程序

9.4合同变更及解除的后果

10.履约保证金

10.1保证金数额

10.2保证金支付及退还

10.3保证金用途

11.履约保证金的退还

11.1退还条件

11.2退还程序

11.3退还时间

12.附加条款

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3法律法规适用

12.4合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖方信息

出卖方名称：________

出卖方住所：________

出卖方法定代表人：________

出卖方联系电话：________

1.2房屋买受方信息

买受方名称：________

买受方住所：________

买受方法定代表人：________

买受方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属：________（证明文件编号：________）

第三条买卖合同价格

3.1房屋总价款：人民币________元整

3.2付款方式及期限：________

3.3付款条件：________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________

4.2房屋验收标准：________

4.3验收程序：________

第五条违约责任及违约金

5.1违约情形：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的；

（2）买受方未按约定时间支付房款的；

（3）房屋存在质量问题，出卖方未在合理期限内修复的；

（4）双方约定的其他违约情形。

5.2违约金计算方式：按照房屋总价款的________%计算。

5.3违约金支付方式：违约方应于违约行为发生之日起________日内支付违约金。

5.4违约金的最高限额：人民币________元。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：________仲裁委员会。

6.3争议解决费用：双方各自承担。

第七条合同解除条件

7.1合同解除的情形：

（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）双方协商一致解除合同的。

7.2合同解除的程序：一方当事人提出解除合同，应当书面通知另一方当事人，并说明理由。

7.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任，并相互返还已交付的款项和物品。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效条件

8.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

8.3合同生效的法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更的情形：因不可抗力、法律法规变化或其他双方协商一致的情形，导致合同内容需要变更的。

9.2合同变更的程序：任何一方提出合同变更请求，应当书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3合同解