2024年通用住宅租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用住宅租赁附件合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更手续

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止手续

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋返还时间及方式

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋配套设施：_______（列举配套设施）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如租赁期满，承租人需继续租赁的，应提前_______个工作日向出租人提出续租申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付方式：_______（转账、现金、等）

2.2租金支付时间

2.2.1

承租人应在每个租赁期限的第一个月租金支付截止日期前，支付当月租金。

2.2.2租金支付截止日期为每月的_______日。

2.3租金支付延迟

2.3.1承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人在扣除合同约定的费用后，应当在_______个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和拆卸、破坏房屋设施。

4.1.2承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及周围环境。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修责任。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租人承担。

5.1.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.2维修保养时间及方式

5.2.1出租人应在接到维修通知后_______个工作日内进行维修。

5.2.2房屋的定期保养时间为每_______个月一次，由出租人或其指定的第三方进行。

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

6.2保险费用承担

6.2.1房屋保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需转租的，应提前_______个工作日向出租人提出书面转租申请。

8.1.2承租人转租的，需经出租人同意，