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楼房建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX楼房开发有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人及负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为XXXXXXX@XXXX.com。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业，拥有丰富的房地产经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑设计咨询有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人及负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为XXXXXXX@XXXX.com。乙方是一家专业从事建筑设计、咨询和施工的企业，拥有丰富的建筑经验和优秀的设计团队。

合同简介：

甲方作为楼房的所有者，希望委托乙方进行楼房的建筑设计、施工和监理工作。乙方作为专业的建筑设计咨询公司，具备丰富的建筑经验和优秀的设计团队，有能力完成甲方的需求。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合作协议。本合同旨在规定甲乙双方在楼房建筑过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现双方的共赢。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，土地面积为XX平方米，用途为住宅开发。

2.乙方具备相应的建筑设计和施工资质，且有良好的市场口碑和成功案例。

3.双方经过充分沟通和协商，就楼房的建筑设计、施工和监理达成一致意见。

4.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保工程质量和进度。

本合同的签订旨在实现以下目标：

1.乙方根据甲方的需求，提供专业、合理、具有创新性的建筑设计方案。

2.乙方按照约定的时间和质量要求，完成楼房的建筑施工和监理工作。

3.甲方按照约定的方式和时间支付乙方费用，并配合乙方完成相关工作。

4.双方在工程过程中积极沟通和协调，确保项目的顺利进行。

5.双方在工程结束后，按照约定进行工程验收和保修。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房建筑设计、施工和监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资回报。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的需求，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案，并获得甲方认可。

2.乙方按照约定的时间和质量要求，完成楼房的建筑施工和监理工作。

3.甲方按照约定的方式和时间支付乙方费用，并提供必要的设计资料、施工场地和配套设施。

4.双方在工程过程中积极沟通和协调，解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。

5.工程结束后，双方按照约定进行工程验收和保修。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.楼房：指甲方拥有土地使用权并计划进行住宅开发的建筑项目。

4.建筑设计：指楼房的建筑形态、结构、材料、功能等方面的设计。

5.施工：指按照设计方案进行楼房的建造工作。

6.监理：指对施工过程进行质量、安全、进度等方面的监督和管理。

7.工程验收：指工程结束后，甲乙双方对工程质量、功能等方面的检查和确认。

8.保修：指乙方对施工过程中出现的质量问题进行修复和维护的工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成设计、施工和监理工作。

2.甲方有权对乙方的设计方案、施工质量和进度进行监督和检查。

3.甲方有权按照约定支付乙方费用，并有权要求乙方提供相关发票和报销单据。

4.甲方应提供必要的设计资料、施工场地和配套设施，确保乙方正常开展工作。

5.甲方应积极协助乙方解决施工过程中可能出现的问题，确保项目的顺利进行。

6.甲方应在工程结束后按照约定进行工程验收，并按照约定支付乙方保修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的需求和要求，提供符合相关法规、规范和标准的设计方案。

2.乙方有权按照约定的时间和质量要求，完成楼房的建筑施工和监理工作。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付费用，并有权要求甲方提供相关设计资料和施工场地。

4.乙方应按照设计方案进行施工，确保工程质量和安全。

5.乙方应按照约定进行监理工作，确保施工过程的顺利进行。

6.乙方应在工程结束后按照约定进行保修工作，确保甲方的利益。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为人民币【】（大写：【】元整），其中包括设计费、【】元，施工费、【】元，监理费、【】元。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.设计阶段：乙方提交设计方案后，甲方应在【】天内支付设计费的【】%。

2.施工阶段：工程开工后，甲方应在每个月的【】号前支付当月的施工费的【】%。

3.监理阶段