2024年专业房产赠与协议模板精选版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年专业房产赠与协议模板精选版B版

本合同目录一览

第一条赠与人与受赠人的基本信息

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

第二条赠与房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条赠与的条件

3.1受赠人应遵守的条件

3.2赠与人应遵守的条件

第四条赠与房产的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

第五条赠与房产的过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条赠与房产的税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付时间

第七条赠与房产的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

第八条赠与房产的维修保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

第九条赠与房产的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条赠与房产的返还原物

10.1返还原物条件

10.2返还原物程序

第十一条违约责任

11.1赠与人违约责任

11.2受赠人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条合同的生效、终止和保存

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人的基本信息

1.1赠与人信息

赠与人：[赠与人全名]，性别：[赠与人性别]，身份证号：[赠与人身份证号码]，住址：[赠与人住址]。

1.2受赠人信息

受赠人：[受赠人全名]，性别：[受赠人性别]，身份证号：[受赠人身份证号码]，住址：[受赠人住址]。

第二条赠与房产的基本信息

2.1房产位置

赠与的房产位于[房产具体地址]，位于[房产所在城市]市[房产所在区]区[房产所在街道]。

2.2房产面积

房产的建筑面积为[房产实际面积]平方米，共有[房产楼层数]层，赠与人赠与的房产为第[房产所在楼层]层。

2.3房产所有权证号

房产的所有权证号为[房产所有权证号码]。

第三条赠与的条件

3.1受赠人应遵守的条件

受赠人应遵守的条件如下：

（一）受赠人必须是无房人员；

（二）受赠人必须承诺赠与房产用于自住，不得用于出售或出租；

（三）受赠人必须承诺在赠与后继续维护房产，并承担相应的物业管理费用。

3.2赠与人应遵守的条件

赠与人应遵守的条件如下：

（一）赠与人应保证赠与房产的所有权归受赠人所有，且房产不存在任何权属纠纷；

（二）赠与人应负责办理房产过户手续，并承担过户所需的相关税费；

（三）赠与人应保证房产在赠与过程中，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。

第四条赠与房产的交付

4.1交付时间

赠与房产的交付时间为[具体交付日期]。

4.2交付方式

赠与房产的交付方式为：赠与人将房产的钥匙交付给受赠人，受赠人正式接管房产。

第五条赠与房产的过户

5.1过户时间

赠与房产的过户时间为[具体过户日期]。

5.2过户费用

赠与房产的过户费用由[过户费用承担方]承担。具体费用为[过户费用金额]。

第六条赠与房产的税费

6.1税费承担方式

赠与房产的税费承担方式如下：

（一）契税由[契税承担方]承担；

（二）印花税由[印花税承担方]承担；

（三）其他相关税费由[其他税费承担方]承担。

6.2税费支付时间

赠与房产的税费支付时间为[税费支付日期]。

第八条赠与房产的使用

7.1使用范围

赠与房产的使用范围限于受赠人的自住及家庭成员的正常生活需要。受赠人不得将赠与房产用于任何商业活动或违反法律法规的行为。

7.2使用限制

受赠人不得擅自改变赠与房产的结构和用途，不得将房产出租、出售或转让给他人。受赠人在使用赠与房产时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，维护房产的安全和完好。

第九条赠与房产的维修保养

8.1维修保养责任

赠与房产的维修保养责任由受赠人承担。受赠人应负责定期进行房产的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

8.2维修保养费用

维修保养费用由受赠人承担。受赠人应按照物业管理要求，按时支付维修保养费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修费等。

第十条赠与房产的转让

9.1转让条件

赠与房产在赠与后[具体年限]年内不得转让。若受赠人在赠与后需转让房产，须得到赠与人的书面同意。

9.2转让程序

（一）受赠人向赠与人提交书面转让申请；

（二）赠与人收到申请后[具体时间]个工作日内回复受