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楼盘分销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事楼盘开发的知名企业，拥有丰富的房地产开发经验。其名称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的楼盘分销公司，拥有广泛的客户资源和销售渠道。其名称为XXX分销有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为楼盘的开发方，需要通过分销渠道将楼盘推向市场，以实现销售目标。乙方作为专业的分销公司，拥有丰富的销售经验和资源，可以为甲方提供有效的分销服务。双方基于共同的合作目标，达成了本合同的签订，以便明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同范本旨在规定甲乙双方在楼盘分销过程中的合作事项，包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

在合同的执行过程中，甲方应按照合同约定提供楼盘的相关信息和资料，确保信息的真实性和准确性。乙方应根据甲方的要求，积极开展分销工作，努力完成销售目标。双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，共同推进合同的顺利进行。

本合同范本是一份具有法律效力的文件，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。同时，双方应认识到不可抗力因素可能对合同履行产生的影响，并在出现不可抗力事件时，及时通知对方，协商解决。

在合同履行过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同范本自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼盘分销过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供楼盘的相关信息和资料，包括楼盘的名称、位置、面积、价格、开盘时间等，确保信息的真实性和准确性。

2.乙方应根据甲方的要求，积极开展分销工作，努力完成销售目标。乙方有权根据市场情况和客户需求，提出对楼盘的宣传和推广建议。

3.双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，共同推进合同的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX分销有限公司，以下简称“乙方”。

3.楼盘：指甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号的住宅项目，以下简称“楼盘”。

4.分销：指乙方通过其销售渠道，向购房者提供楼盘信息，并协助购房者进行购房活动，以下简称“分销”。

5.销售目标：指甲方根据楼盘的销售计划，与乙方协商确定的销售目标，以下简称“销售目标”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的楼盘信息和资料，确保乙方可根据相关信息进行有效的分销活动。

2.甲方应保证楼盘的质量和销售服务的质量，确保乙方的合法权益。

3.甲方应对乙方的分销工作进行监督和指导，确保分销工作的顺利进行。

4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付分销费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的要求，积极开展楼盘的分销工作，努力完成甲方设定的销售目标。

2.乙方应按照甲方的要求，进行楼盘的宣传和推广，不得进行虚假宣传或夸大宣传。

3.乙方应积极了解和掌握楼盘的相关信息，为购房者提供准确、及时的咨询服务。

4.乙方应与购房者签订购房合同，并按照合同约定，向购房者提供相关的购房服务。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付分销费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付分销费用，具体金额根据甲乙双方协商确定。

2.分销费用支付方式为银行转账，乙方应在每月结束后五个工作日内，将分销费用支付至甲方指定的银行账户。

3.分销费用支付时间：乙方应在每月结束后五个工作日内支付分销费用；若因特殊情况需延长支付时间，需双方协商一致，并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。

2.甲方应在合同生效后XX个月内，向乙方提供完整的楼盘信息和资料，并确保信息的真实性和准确性。

3.乙方应在合同生效后XX个月内，完成甲方设定的销售目标。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权